今天給各位分享鐵路房產拆遷能否找第三方評估？的知識，其中也會對國家建鐵路拆房安置地的標準規定進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房屋評估是在哪個部門?
一，房屋評估在專業的房屋評估機構，是獨立的法人機構。二，房地產評估公司歸住建部門（住建局或者房管局之類的），土地評估公司歸土地管理部門（現在就是自然資源和規劃局），資產評估公司歸財政部門（財政局）。
房屋鑒定一般要找當地的住房和城鄉建設局，如果是存在嚴重的質量問題，可以找當地的質量技術監督局。同時較為專業的質量鑒定， *** 部門會尋找第三方中介機構，如監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心進行有關的質量評估。
房屋鑒定一般要找當地的住房和城鄉建設局，如果是存在嚴重的質量問題，可以找當地的質量技術監督局，同時，較為專業的質量鑒定， *** 部門會尋找第三方中介機構，如監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心進行有關的質量評估。
被征收房屋的價值由誰來評估?
1、房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產價格評估機構共同承擔。
2、首先由被征收人在規定時間內協商選定；在規定時間內沒有協商或者經協商達不成一致意見的，由房屋征收部門組織被征收人通過多數決定、隨機選定等方式確定，如進行搖號、抽簽、招投標等。
3、在正常評估的情況下，評估和鑒定的費用由委托人來承擔，也就是房屋征收部門(人民 *** 或者房屋征收辦公室)，也就是說，正常來說委托評估和鑒定的費用并不是我們被征收人來承擔。
4、被征收房屋的價值，由有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。從實體上看，補償的標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格；從程序上看，必須是以評估的結果為準。
5、通常被征收的房屋價值補償，不得低于房屋征收決定公告日被征收房屋同類房地產的市場價格。
6、誰來評估？根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院590號令，2011年1月21日施行）第十九條規定：被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
房屋拆遷需要什么部門評估,評估多久?
1、拆遷估價由具有房地產價格評估資格的估價機構承擔，估價報告必須由專職注冊房地產估價師簽字。房屋拆遷的評估時間、評估單交付時間由被拆遷人與房地產價格評估機構協商確定。
2、房屋裝飾應單獨出具評估報告。 估價時點為房屋拆遷許可證頒發之日。 評估報告：估價機構應按《房地產估價規范》的規定格式出具評估報告，評估報告應由注冊房地產估價師簽名，經估價機構審核并加蓋機構公章。
3、必須具有相關資質的專業評估機構才能進行評估。準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。評估人員現場勘查。咨詢綜合分析，確定合理補償基數，為補償提供可靠數據。
4、第四條 房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定；在規定時間內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
5、是前期洽談、現場勘察。是簽訂評估合同。是外業入戶評估。是內業結算。是出具正式評估報告。送達報告。送到拆遷戶手中。動遷解釋。把報告歸檔。需要大約在10-20天左右。
房屋拆遷是否要找被拆遷人評估公司評估
法律主觀：房屋 拆遷 要找被拆遷人確定評估公司進行評估。房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當事人進行確定，拆遷當事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評估機構后由拆遷人進行委托。
法律分析：依據相關法律的規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
遇到拆遷，被拆遷人自己可以找評估公司評估嗎 可以。但依據相關法律的規定，房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當事人進行確定，拆遷當事人包括被拆遷人與拆遷人，評估機構確定后由拆遷人進行委托。
房屋拆遷的評估時間、評估單交付時間由被拆遷人與房地產價格評估機構協商確定。
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