本篇文章給大家談談拆遷房是否能夠抵押給第三方？，以及拆遷房是否能夠抵押給第三方貸款對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷安置房可以抵押貸款嗎
安置房可以抵押貸款。根據相關法律規定，如果拆遷安置房已經獲得房產權，并且沒有限制出售或轉讓的特殊規定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區別，可以進行買賣。
如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
法律主觀：滿五年取得房產證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據當地政策確定。產權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產管理部門辦理抵押登記手續。
可以。如果拆遷安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，是可以申請抵押貸款的。
拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
安置房如果沒有房產證就不能抵押貸款，如果拆遷的安置房已經取得了房權，并且沒有特殊規定不能對外出售的，或者是不能轉讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什么區別，這樣的安置房可以抵押來申請貸款。
拆遷房能抵押貸款嗎
1、安置房可以抵押貸款。根據相關法律規定，如果拆遷安置房已經獲得房產權，并且沒有限制出售或轉讓的特殊規定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區別，可以進行買賣。
2、要根據實際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。
3、如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產權性質是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。
4、能。安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
5、拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權證及房屋所有權證，一般情況下，在安置人取得土地使用權證與房屋所有權證后即可辦理抵押貸款手續，但需超過當地政策規定的時間才能轉讓、抵押。
拆遷時將抵押房給別人拆遷可以嗎
法律客觀：根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十八條規定，因國家建設需要，將已設定抵押權的房地產列入拆遷范圍的，抵押人應當及時書面通知抵押權人；抵押雙方可以重新設定抵押房地產，也可以依法清理債權債務，解除抵押合同。
也可以與銀行協商重新簽訂抵押合同將補償款放在特定的機構或個人那里，作為抵押財產。
法律客觀：根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十八條規定，因國家建設需要，將已設定抵押權的房地產列入拆遷范圍的，抵押人應當及時書面通知抵押權人； 抵押雙方可以重新設定抵押房地產，也可以依法清理債權債務，解除抵押合同。
抵押人可以將自己已有的財產清理債權債務關系，解除抵押合同；也可以將房屋拆遷的貨幣補償金清理債權債務關系。
抵押權的房地產列入拆遷范圍的，抵押人應當及時將這情況告知抵押權人，依法清理債務，或者為抵押權人重新設定房地產抵押。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民 *** 方可申請征收土地。
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