今天給各位分享商鋪拆遷需要注意哪些問題？的知識，其中也會對商鋪 拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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租門面房遇到拆遷怎么辦
遇到門面房拆遷的時候，承租人首先要做的是對經營情況進行評估，收集與經營相關的數據和材料，其次是與房東協商好拆遷補償問題，如果協商不成的，可以委托律師介入維護自己的利益。
遇到門面房拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償，承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
要看租賃合同是如何約定的，根據約定辦理。如果沒有約定，租賃期沒有到期，可以主張出租人承擔違約責任，賠償損失。具體細節要看合同。
剛租的店鋪要拆遷怎么辦?
1、法律主觀：在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費賠償。而租房戶拆遷補償辦法，可以采用金錢補償方法、調換房屋等等方面來進行補償。
2、要看租賃合同是如何約定的，根據約定辦理。如果沒有約定，租賃期沒有到期，可以主張出租人承擔違約責任，賠償損失。具體細節要看合同。
3、商鋪沒到期要拆了怎么辦租賃的商鋪未到期遇到拆遷的，房東不承擔賠償的責任，對承租人損失的賠償，由房屋征收部門承擔。
4、店面拆了租戶賠償方式如下：如果雙方在租賃合同中有約定的，按約定賠償；沒有約定的雙方可以協商，協商不成的可以到當地人民法院起訴。商鋪拆遷補償應該包括以下五項：土地補償費用。
5、而租房戶拆遷補償辦法，可以采用金錢補償方法、調換房屋等等方面來進行補償。商鋪拆遷補償的標準搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
6、商鋪拆遷賠償方法如下：經濟補償費：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經濟補償費，以補償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補貼，以幫助搬遷到其他地方。
商鋪拆遷該怎么 *** ?
商鋪拆遷 *** 需要注意收集其違法拆遷的相關證據，通過申請信息公開收集拆遷程序操作中的違法點；確認違法的可以撥打12336向當地國土部門反映情況，或者依法提起行政復議與行政訴訟。
首先，店主可以查看當地相關法律規定以了解自己的權利和義務，然后盡快與當地 *** 或拆遷部門聯系，了解攤位被拆除的具體原因和拆除計劃，同時積極表達自己的 *** 意愿。
如果補償額過低或者 補償不合理 ，建議聘請專業律師通過要求 *** 信息公開 、行政復議、行政訴訟、談判等多種方式來 *** 。
法律主觀：可以在合同約定的基礎上要求房東對征地 拆遷 和合同變動對自己權利造成的影響進行相應的補償或賠償，一般可以要求房東支付停產停業損失補償費、搬遷費、設備折舊費、裝修補償費等費用。
而租房戶拆遷補償辦法，可以采用金錢補償方法、調換房屋等等方面來進行補償。
商鋪拆遷流程具體都有哪些
1、法律分析：商鋪拆遷流程：拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。
2、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。
3、第二方面：房屋 拆遷 程序： 確需 征收房屋 的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
4、(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。
店鋪轉讓后遇到拆遷問題
其即使因為把“拆遷”當作一個不可抗力，那么由此導致合同無法繼續履行，你退還的也僅僅是房租。且此房租，你可以向房東追償。而不應該是9萬的設備和轉讓費。建議上訴處理。
取決于轉讓前是否告知了買家。如果在轉讓商鋪時，商鋪所在地存在拆遷風險，而沒有提前告知買家這一情況，那么買家可以要求退還定金。因為賣家沒有履行告知義務，導致買家在購買商鋪時沒有充分了解風險，造成了經濟損失。
首先，確定不是房東搞鬼，確定要拆，距離日期多久。
法律主觀：房屋轉讓后現在要拆遷的，拆遷補償款項一般屬于房產所有權人所有，如雙方已辦理過戶手續，房屋所有權已轉移，則原房屋所有權人不能夠得到拆遷補償款項。
門面現在所有權是你的，拆遷費用全部歸你，與原所有權人無關。
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