本篇文章給大家談談工程拆遷后的土地有何用途?,以及房屋拆遷工程對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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國有土地用途分類有哪些
1、法律分析:按土地用途分類劃分為商業用地、住宅用地、工業用地和其他用地。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務院自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。
2、法律分析:我國現有土地的三大分類是:一級類:即《土地管理法》規定的農用地、建設用地、未利用地。
3、法律分析:土地性質分為農用地、建設用地和未利用地三類。
4、土地使用用途分類只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。
5、我國土地用途分為農用地、建設用地和未利用地。
在本村土地上建的回遷房,土地是什么性質呢?
法律分析:一般為國有。拆遷的是商品房,回遷房自然是應當商品房。拆遷的是集體土地上的私房,或者是經濟適用房,回遷房的性質一般不是商品房。
回遷房的產權性質較為復雜,它的性質可能是商品房也可能是集體所有的私房或者是經濟適用房,這要根據原有拆遷房的性質來定。拆遷的是商品房,回遷房自然應當是商品房。
回遷房就是發展商征收土地時,賠給回遷戶的房商品房就是由發展商自己出售的房。每一個樓盤基本都有回遷房,通常回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。
農村搬遷之后,農民的土地如何處理,農民是否還有土地。
法律分析:農民拆遷后,土地如果被征用了,會補償土地補償款,如果土地沒被征用,那么你可以回到土地上繼續跟蹤,如果土地被其他的農場給租用了,那么農場會給你每年租用費的。
根據我國土地法律法規的相關規定,對于農民承包的土地,其所有權仍然屬于國家和集體所有,農民只有使用權。國家建設用地,可按照法定程序予以征用。
政策性移民的家庭承包經營土地,按照國家有關移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農戶,其遷出地是否收回其原有家庭承包經營土地,應按照國家相關移民政策處置,具體內容可以向當地土地管理部門進行咨詢。
不需要統一安置的,由集體經濟組織分配到戶和個人。不論采取哪種安置方式,都必須經村民大會或村民代表大會討論決定。
拆遷安置房的性質都有什么啊?
1、在我國關于安置房屬于什么性質?安置房土地性質是回遷房,沒有獨立的房產證。
2、動遷房即是拆遷安置房,依據的法律是《土地管理法》農民拆遷安置房常見有兩種性質的房屋:在集體土地上由村里統一規劃建房,安置時按本集體經濟組織內的成員人口分配住房面積。
3、具體屬于什么性質的要參照建房文件和房產證上的標識。拆遷安置房是指因城市規劃、道路建設、土地征用等原因進行拆遷,而安置房通常是在 *** 規定的區域以一定的價格、使用面積向被拆遷人定向銷售的補償性住宅房屋。
4、安置房屬于征地拆遷中的一種房屋,土地性質是集體土地,是不可以隨便交易的。通常根據各地出臺的征地拆遷補償方法,對拆遷房屋,大多數情況采用的是統一安置以及復建,自拆自建等方式,有條件的城市可以嘗試貨 *** 置的方法。
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