今天給各位分享淮安農(nóng)村拆遷費(fèi)用可以退還嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)淮安市淮陰區(qū)農(nóng)村拆房補(bǔ)助進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、江蘇省淮安市農(nóng)村征地補(bǔ)償辦法
• 2、土地被征收,未被利用,多久吋間可以退還村民
• 3、農(nóng)村拆遷給房子還給錢(qián)嗎
• 4、老家舊房子賣(mài)給本村人,現(xiàn)在拆遷,可以要回拆遷款嗎
• 5、淮安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,淮安市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

江蘇省淮安市農(nóng)村征地補(bǔ)償辦法

1、法律主觀：土地補(bǔ)償費(fèi)： 征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算。 征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。

2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

3、法律主觀：一般情況下，如果對(duì)征地補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民 *** 協(xié)調(diào)。 如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民 *** 進(jìn)行裁決。 如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

土地被征收,未被利用,多久吋間可以退還村民

1、依據(jù)《土地閑置處置辦法》的規(guī)定，征收土地后，使用權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由閑置土地不開(kāi)發(fā)，閑置期限超過(guò)2年的，可以由市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)無(wú)償收回土地使用權(quán)。

2、根據(jù)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村耕地被征用后，如果建設(shè)單位兩年沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)，當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行行政處罰，或者將該耕地退回原村民集體。十年時(shí)間不進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)，農(nóng)村集體可以向上級(jí) *** 國(guó)土部門(mén)要求將該地返還原村集體經(jīng)濟(jì)組織。

3、你村征收建廠不成的土地，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如果閑職一定的時(shí)間，就會(huì)退給農(nóng)戶種植的，你可以參考以下的有關(guān)介紹。

4、土地被 *** 征用后多年未用，個(gè)人沒(méi)有權(quán)利收回。土地征用簡(jiǎn)稱(chēng)“征地”。國(guó)家因社會(huì)公共利益的需要，強(qiáng)制收取集體或個(gè)人所有的土地并依法給予一定補(bǔ)償?shù)男袨?。在一定意義上講，征用就是強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)。

農(nóng)村拆遷給房子還給錢(qián)嗎

如果拆遷政策規(guī)定被拆遷者可以選擇任意補(bǔ)償形式，那么大家就可以根據(jù)自己的具體情況來(lái)定了，比如說(shuō)自己原來(lái)的房子價(jià)值比較高，拆遷給一兩套房子價(jià)值也不夠的情況下，拆遷方還會(huì)給錢(qián)的。

農(nóng)村拆遷宅基地有補(bǔ)償。拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：現(xiàn)金補(bǔ)助。

如果不屬于上述范疇，拆除舊房子是沒(méi)有補(bǔ)貼的。

有補(bǔ)助。具體標(biāo)準(zhǔn)是：農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

通常情況下，農(nóng)村集體戶口拆遷會(huì)給予一定的補(bǔ)償，但是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況而有所不同。

老家舊房子賣(mài)給本村人,現(xiàn)在拆遷,可以要回拆遷款嗎

如果賣(mài)給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無(wú)關(guān)。如果賣(mài)給本村集體之外的人，則買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，房屋拆遷款原則歸原房主所有，但如果買(mǎi)賣(mài)協(xié)議約定了房屋拆遷后所得補(bǔ)償款的歸屬，則應(yīng)當(dāng)履行約定。

法律分析：如果是商品房的買(mǎi)賣(mài)合同，則肯定是無(wú)法要回的。如果系農(nóng)村的宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)，則根據(jù)購(gòu)買(mǎi)人是否同集體成員，是否征得村集體的同意，是否辦理了相關(guān)手續(xù)來(lái)確定。同集體成員購(gòu)買(mǎi)的，經(jīng)集體同意的，一般認(rèn)定合同有效。

可以的。以成都市為例，依據(jù)《成都市征地補(bǔ)償安置辦法》第五條規(guī)定：征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)并公告后，被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

淮安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,淮安市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

1、清河、清浦區(qū)拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為6萬(wàn)元；經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為萬(wàn)元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：每戶補(bǔ)助350元，需要過(guò)渡的按兩次計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按被拆遷房屋的合法建筑面積計(jì)算，每平方米每月7元。

2、法律分析：拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)（不含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)）：清河、清浦區(qū)拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為6萬(wàn)元；經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元。

3、國(guó)有土地上的房屋征收時(shí)應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定，補(bǔ)償以下項(xiàng)目：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、房屋價(jià)值補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

5、淮安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償一般包括被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格的補(bǔ)償（會(huì)有專(zhuān)門(mén)的房屋價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估），還有拆遷的安置補(bǔ)償費(fèi)用和一些其他的補(bǔ)償。

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