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買房子怎么才能不被騙?
基本的五證”齊全：一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第四，無論交易流程多么正規，也不要把房子賣給代持的買家，更不要為了賺代持費幫別人代持房屋，否則一不小心就會背上巨額外債，更嚴重的還會影響征信，牽涉到刑事案件。
中介可能會找房托兒 比如，房產中介往往營造出熱鬧非凡的場面，讓看房者的心理大大放松，這樣一來就感覺這里的房子比較受歡迎。
買房子如何防止被騙
1、使用規范的合同文本：一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。
2、第四，無論交易流程多么正規，也不要把房子賣給代持的買家，更不要為了賺代持費幫別人代持房屋，否則一不小心就會背上巨額外債，更嚴重的還會影響征信，牽涉到刑事案件。
3、還有就是有一些售樓處的人會給大家畫大餅，比如說會告訴你未來有什么樣的東西，而我們在買房子的時候，不要總是想著未來，我們要去看自己，現在能夠真實看到的東西。
4、中介可能會找房托兒 比如，房產中介往往營造出熱鬧非凡的場面，讓看房者的心理大大放松，這樣一來就感覺這里的房子比較受歡迎。
買拆遷安置房怎么才能不被騙
1、為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以到開發公司或房地產交易中心查詢房屋的產權資料、土地性質等狀況。
2、此種房屋可以自由上市交易，還有即 *** 劃撥土地進行建設房屋用于安置，此種房屋需要到當地 *** 咨詢是否在該安置房轉讓時需要補交土地出讓金。
3、房屋的權利人 在購買拆遷房時，需明確該房屋是獨有住房還是共有住房，若屬于家庭共有住房的話，在簽訂購房協議的時候需要所有家庭成員在購房協議上簽字確認，以免日后產生不必要的糾紛。
4、通常情況下，拆遷安置房基本都是在簽訂了拆遷安置協議，但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。
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