本篇文章給大家談談如何保證征地拆遷補償公平合理？，以及征地拆遷舉措對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷律師:不同意補償標準,被逼簽?請牢記這四個電話和救濟方法
• 2、國有土地上帶院子的平房被征地拆遷,怎樣的補償標準才算合理?
• 3、如何做好征地拆遷工作
• 4、如何做好征用補償安置工作
• 5、拆遷補償不合理怎么辦
• 6、如何提高征地拆遷補償

拆遷律師:不同意補償標準,被逼簽?請牢記這四個電話和救濟方法

1、這6個字的原則可以從兩個層面去理解：一是有征收必有補償，無補償則無拆遷。那種以各種理由“拆了白拆”，或者拆完了補償還沒個定數的，一律不合法； 二是從順序上，補償在先，拆房占地在后。

2、協議簽訂的主體是否合法 簽訂征收補償協議，應當由市縣人民 *** 確定的房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。

3、禁止違法方式逼遷原則采取暴力、威脅或斷水斷電等非法方式逼迫被拆遷人逼遷，這種處理方式在拆遷實踐中非常常見。

4、拆遷補償安置合同糾紛的法律特征(一)涉訴客體的特殊性。

5、導讀：在農村集體土地上房屋拆遷過程中，拆遷方如果本著公平、公正、合理的心態，被拆遷人既能改善生活水平、置換或購買的房屋也可以上市交易買賣。

國有土地上帶院子的平房被征地拆遷,怎樣的補償標準才算合理?

置換房超出原產權面積的，按成市場成本價補足房款。另外拆遷補償政策上要公開，要有公平、公正的監督體制，但每家的具體補償應征求被拆遷人意見是否公開，因為有的要進行貨幣補償，可能補償金額很大，國家應對個人財產信息保密。

但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

補償標準規定如下：房屋被依法征收的，應對被征收人原依法取得的國有土地使用權給予補償，補償標準按被征收范圍的國有土地使用權的市場平均價格。

停產停業賠償方面在國內處理上有不同標準。有些省份補償標準是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是沒有賠償。屬于可以協商部分。(四)搬遷獎勵賠償 搬遷獎勵賠償是固定的，基本上是每平方米一百九十元左右。

如何做好征地拆遷工作

法律分析：充分認識做好征地拆遷工作的重要性，切實負起責任，確保各項制度規定在本地區全面落實。

做好聯系執行工作 在承辦征地拆遷工作過程中，認真執行政策法規及甲方的規定，主動與地方國土資源管理部門聯系好、合作好。

法律分析：做好鄉鎮征地拆遷補償工作有以下措施：健全組織機構，配強工作隊伍。吃透征拆政策，提升工作能力。深入宣傳政策，爭取群眾支持。公平公正公開，依法行使權利。注重工作方法，講究工作技巧。

用地單位申請領取規劃用地許可證 申請拆遷許可 用地單位須持有國有土地使用權批準文件向房屋管理部門申請拆遷許可； 進行拆遷宣傳 房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳，解釋工作。

如何做好征用補償安置工作

調整提高征地補償標準，確保征地補償費支付到位，事關被征地農民切身利益，關系經濟發展和社會穩定全局。

接近群眾，關口前移，做好準備工作。保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進。人文關懷，周到全面，做好拆遷安置工作。

切實做好征地涉及的拆遷補償安置工作，先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為；合理進行住房拆遷的補償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農戶居住問題；統籌規劃有序推進征地拆遷。

明確監管部門 各級農經部門要積極做好土地補償費分配的指導和監督工作。一是加強監管，確保征地補償費做到專款專用，絕不因為其他建設需求而損害農民的征地補償利益。

一是號召拆遷工作人員換位思考。在工作方法上要和風細雨，從而做到親情拆遷、和諧拆遷，確保每戶群眾自愿拆遷。二是深入細致地做好思想工作。

拆遷補償不合理怎么辦

1、房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

2、拆遷不合理找人民法院提起民事訴訟，具體如下：拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

3、聯系相關部門：與拆遷管理單位或當地 *** 相關部門聯系，表達您對補償不合理的異議，并提出合理的補償要求。這可能包括向拆遷辦公室、城市規劃部門、房產管理局等單位提出申訴或投訴。

4、確定補償款不對的話，那你可以按照下面的途徑 *** ：一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民 *** 協調。如果協調不成功的，可以要求地方人民 *** 進行裁決。

如何提高征地拆遷補償

1、拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預期、啟動法律程序調查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

2、根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

3、國有土地上的房屋征收主要有兩種補償方式：第一，產權交換式補償，第二貨幣補償。

4、法律分析：江蘇農村拆遷征地補償的提高辦法：可以去找征地工作部門協商征地補償，一般征地工作部門會在你征收土地的范圍內對擬征收決定和補償方案進行公告，被征收人如果覺得征地補償過低，可以與征地工作部門協商提供征地補償標準。

5、農村拆遷可以獲得以下四類補償費：(1)房屋補償費：合法建造的房屋在拆遷時可以獲得補償費，但若房屋是違章建筑將不能獲得該項補償。

6、一涉及到與行政機關打交道，證明文件、證據等是說話談條件的前提條件，這當然包括在拆遷中與征收方談補償問題的情況。

關于如何保證征地拆遷補償公平合理？和征地拆遷舉措的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。