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本文目錄一覽：

• 1、如果拆遷的房屋拆掉以后以后高鐵造好了還能不能在拆掉的房屋上重建
• 2、上海市郊區農村宅基地房子能翻建嗎?房齡超30年很舊很老?
• 3、老房子拆了重建需要審批嗎
• 4、上海農村宅基地房翻建政策
• 5、危房拆除是否有補償且能否再建

如果拆遷的房屋拆掉以后以后高鐵造好了還能不能在拆掉的房屋上重建

修高鐵拆民房賠完款了，肯定不還能在原基礎上重建民房的，這地已經改變了性質，變成了國家的土地了，所以不能再做宅基地，需要另外地申請宅基地。

拆遷范圍確定以后是不能再新建房屋了。法律規定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，違反規定實施的，不予補償。

高鐵的拆遷戶的地基多年以后也是不可以進行建房的，這個也是不被允許的。

加建的部分理論上屬于違建，因為你改造的部分沒有正規手續， *** 肯定不會認可。至于要拆遷補償這塊，根據法律規定，對于認定屬實的違章建筑，在征收時，不予補償。但還是可以和 *** 溝通協調，能爭取多少就爭取多少。

這個問題需要根據當地的房屋拆遷和土地利用規定來看。如果房子是符合當地民政部門或城市規劃部門的拆遷規定，并且全村居民都簽字同意拆除并做公用，則原址可能被劃歸為公共用途地。

需要 “需要得到批準。理論上，房子拆了再重建新房是沒有問題的，但實際上國家在這方面是有要求和標準的，需要重新辦理審批手續。

上海市郊區農村宅基地房子能翻建嗎?房齡超30年很舊很老?

當然可以了，但也是有限制的，不是誰都可以修葺房子的。只有你具備了一定的條件，這才可以修建。農村宅基地所有權歸村集體所有，也就是歸國家所有。

農村的老房子是可以翻建的，但是在翻建的過程當中也需要經過住建部審批報建。同意之后才可以。否則就屬于違建。

這個問題應該從兩方面只要是自己的老房子，經過確權已取宅基地使用權，這種情況是可以拆掉重新建。

宅基地房屋繼承后可以翻新，目前沒有相關的法律制度規定宅基地的自建房不能翻新，而且自建房是村民個人財產，非農村戶口也可以繼承。

老房子拆了重建需要審批嗎

法律主觀：老房子重建需要報批。根據法律規定，進行房屋重建應到土地局辦理相關的產權登記，并且提交房屋重建的理由，經相關部門同意后，當事人才可以拆除老房子進行重建。

需要審批的。理論上來說，房子拆了之后重新建造新的沒什么問題，但實際上國家有這方面的要求和標準，所以必須要重新走審批手續才行。

老房子重建不用報批 按照規定老房子重建是需要到土地局，去辦理相關的產權登記，并且提交上重建的理由，有關部門同意了之后才可以對老房子進行重建。

農村老房子拆了重建是需要向有關部門提出申請的，并不是想建就可以直接建的。

老房子拆除重建是否需要報批是情況而定的。一般有兩種情況，一是重建之前，宅基地空閑了兩年以上，按理應該重新申請宅基地，經批準后再建，否則就有被拆除的風險。

如果是翻新重建的話，則需要先審批通過后才能進行。農村老房子翻建需要辦理翻建手續，帶著老房權證、土地手續等到村委會申請，之后到當地建設管理部門申請批建，獲得建設規劃后可以建房。

上海農村宅基地房翻建政策

1、原則上，在農村翻建時，只能擁有一次申請的機會。如果在申請翻建時，之前有過重建或是翻建記錄的話，那么般不會通過審批。

2、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。

3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

4、法律分析：戶均安置面積，按照一百到一百五十平方米控制，具體標準由區縣 *** 根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

5、需要當事人攜帶戶口本，還有土地證到當地土地管理部門辦理審批手續的。農村宅基地舊房改造規定如下：村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。

6、上海農村宅基地政策有哪些上海已批準遷建住宅的宅基地，由集體經濟組織統一回收運用，農戶若不按規定撤出，是為非法占用。

危房拆除是否有補償且能否再建

法律分析：不滿足危房改造，進行危房拆除重建 無論是新房修建還是農村舊房重建，都屬于農村房屋修建的范疇，所以農民朋友必須要滿足農村建房的各項條件，即擁有當地農村集體戶口，經過審批獲得農村建房許可。

法律主觀：農村危房拆除有補償。農村危房改造是我國實施農村脫貧攻堅工程的一項內容，危房改造不同于征收拆遷，對于危房改造是申請、認定之后由 *** 發放補助款，協助申請人改造危房以改善原居住環境。

農村危房 *** 拆除有補償嗎農村危房 *** 拆除是有補償的，具體補償標準以當地 *** 文件為準。危房拆除的相關補償可以到當地的 *** 部門詢問，因為是由當地的 *** 部門根據具體情況制定的標準。

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