本篇文章給大家談?wù)勗鯓幼龅阶夥坎疬w合同的平等性？，以及如遇拆遷租賃合同怎么寫(xiě)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租房合同寫(xiě)拆遷不賠
• 2、租房合同參考?租房合同的注意問(wèn)題?
• 3、房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦

租房合同寫(xiě)拆遷不賠

第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

您要問(wèn)的是：簽合同出租房寫(xiě)甲乙雙方造成拆遷損失互不承擔(dān)責(zé)任這個(gè)合同真的拆遷不會(huì)獲得任何賠償嗎，不是。

您好，合同中遇拆遷損失自負(fù)的條款約定對(duì)雙方都有約束力，因此，房主不給相應(yīng)補(bǔ)償有合同依據(jù)。但是這僅是承租方與出租方之間的約定，房主可不給補(bǔ)償，仍可嘗試向補(bǔ)償義務(wù)機(jī)關(guān)主張相應(yīng)補(bǔ)償權(quán)益。

解決思路：（1）法定解除合同，需找證據(jù)證明有符合法定解除的情形。《合同法》第94條 （2）約定解除合同，可協(xié)商租金及搬遷費(fèi)用等事宜，這取決于當(dāng)事人的意志。

列明事實(shí)就可以了，例如可以寫(xiě)遇到 *** 拆遷，房東拆遷款與租戶無(wú)關(guān)且租戶不得阻礙拆遷，房東應(yīng)該提前通知并退還未到期租金等等。

租房合同參考?租房合同的注意問(wèn)題?

1、租房合同的注意問(wèn)題合同當(dāng)事人資格的審查問(wèn)題作為出租方，如果承租方是單位，出租房需要注意合同中簽字蓋章頁(yè)一定要加蓋該公司公章，否則可能導(dǎo)致合同處于效力待定狀態(tài)。反之，作為承租方，主要是要審查相對(duì)方是否有出租房屋的權(quán)利。

2、租房合同需要注意什么租房租金的約定，房租及支付方式及租金由房東和房客共同協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

3、房屋租賃合同注意事項(xiàng)如下：房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。

4、住房的具體現(xiàn)狀和地方租房時(shí)，合同上必須要寫(xiě)明住房位置和住房現(xiàn)狀，如新房的裝修現(xiàn)狀啊，配套設(shè)施和設(shè)備等，寫(xiě)明住房產(chǎn)權(quán)人，租房人和產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系是不是得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房等。

房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦

綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

可以要求房東賠償相應(yīng)的損失，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)讓搬離房屋。如果協(xié)商無(wú)果，那么可以依照法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。通常情況下，需要通過(guò)法律途徑確立拆遷報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)，并要求房東按照標(biāo)準(zhǔn)支付賠償。

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動(dòng)解除 ，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦 房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。

”　具體的情況可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)和拆遷管理部門(mén)。第租賃房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洌涸诜课莶疬w過(guò)程中，情況復(fù)雜。

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