本篇文章給大家談?wù)勗鯓幼龅讲疬w平價購買？，以及拆遷買平方怎么買對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷補償,你要怎么選才最劃算?
• 2、平價房如何申請
• 3、買拆遷安置房需要注意什么?大家?guī)兔纯丛趺礃硬艅澦?
• 4、平價房如何申請?集體房產(chǎn)證怎么過戶?什么叫保障房配售?
• 5、如何購買拆遷房

拆遷補償,你要怎么選才最劃算?

具體方法就是，房子的戶型有90、1150等不同平米，如果有300平，你就可以根據(jù)自己的情況進行選擇。如果想要都換成房子，就在這幾個不同戶型上選擇自己想要的戶型，采取多退少補的方法。

拆遷安置若可選擇新居的樓層，最好選擇一棟樓總層數(shù)的1/3-2/3樓層為最佳，要知道作為黃金樓層，無論是新房還是二手房都會更搶手一些，價格自然也就更高一些。

通過近幾年的實踐來看，同一套房，拆遷賠償款均高于市場出售價格，所以被拆遷更劃算。

如果自己是一個怕麻煩的人，那就應(yīng)該選擇房子補償。一提到拆遷，人們總是會想到，那些通過拆遷而爆發(fā)的有錢人，這些人被很多人羨慕著。

平價房如何申請

申請人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民 *** 規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民 *** 平價住房主管部門提出申請。

平價房如何申請？申請者應(yīng)當(dāng)持家庭戶口簿、所屬單位或社區(qū)服務(wù)中心開具的個人收入證明和住房證實及其市、縣人民 *** 要求的許多證明文件，向市、縣人民 *** 平價住房主管機構(gòu)提交申請。

《平價房住房管理辦法》規(guī)定，購買平價房住房，申請人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民 *** 規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民 *** 平價住房主管部門提出申請。

在申請之前，需要提供相關(guān)證明材料，結(jié)婚證、生育證、子女身份證等。在選擇住房時，需要選擇符合政策要求的商品房或二手房。在申請補貼時，需要向當(dāng)?shù)?*** 部門提交相關(guān)申請材料即可。

孕中期（孕24-28周），孕晚期（孕36-38周）各一次。另外，申請享受“平價產(chǎn)房”的孕產(chǎn)婦必須和醫(yī)院簽訂《“平價產(chǎn)房”告知服務(wù)書》，雙方約定若在分娩過程中如有異常情況出現(xiàn)，需按實際產(chǎn)生的費用收取。

買拆遷安置房需要注意什么?大家?guī)兔纯丛趺礃硬艅澦?

1、購買拆遷房之前需要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，方便日后辦理產(chǎn)權(quán)證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質(zhì)的土地可以辦房產(chǎn)證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。

2、購房者在購買拆遷安置房時，要對轉(zhuǎn)讓方(個人)有一定的了解，安置期房交易時，需要注意該安置房是否享受 *** 有關(guān)補貼以及相關(guān)的限制，還是純屬市場行為，必須調(diào)查清楚。

3、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。

4、為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況。

平價房如何申請?集體房產(chǎn)證怎么過戶?什么叫保障房配售?

平價房如何申請？申請者應(yīng)當(dāng)持家庭戶口簿、所屬單位或社區(qū)服務(wù)中心開具的個人收入證明和住房證實及其市、縣人民 *** 要求的許多證明文件，向市、縣人民 *** 平價住房主管機構(gòu)提交申請。

怎么申請保障房首先申請保障房由市建委會同有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、住房價格、居住水平等因素考察確定，報市 *** 批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 結(jié)合實際確定，報市 *** 批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次。

保障房申請條件經(jīng)濟適用房申請條件：(1)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

安置房：是 *** 進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

申請保障房的流程有：申請人填寫申請材料、到社區(qū)領(lǐng)表；遞交個人及家庭成員身份證、戶口簿、婚姻狀況證明與申請表由社區(qū)審核；審核通過交由辦事處、保障性住房中心復(fù)核并公示；公示無異議辦理相關(guān)手續(xù)。

如何購買拆遷房

購買拆遷房之前需要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，方便日后辦理產(chǎn)權(quán)證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質(zhì)的土地可以辦房產(chǎn)證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。

核實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。

第一種方式：通過合同交易拆遷房屋雖然沒有房產(chǎn)證，但是其產(chǎn)權(quán)歸屬是可以通過合同轉(zhuǎn)移的。一般來說，拆遷房屋的買賣雙方可以通過簽訂買賣合同的方式進行房屋交易。

為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況。

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