本篇文章給大家談談龍巖宅基地拆遷補償標準，以及龍巖市宅基地面積標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、福建省拆遷補償標準
• 2、農村宅基地拆遷如何補償
• 3、2019年龍巖市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
• 4、農村宅基地動遷補償標準是多少
• 5、如果農村宅基地征收,宅基地1平方補償多少?
• 6、拆遷怎么補償

福建省拆遷補償標準

1、福建省征地補償標準 征地區片綜合地價最低標準分別為一類區38750元/畝、二類區37750元/畝、三類區36750元/畝、四類區35750元/畝。

2、法律主觀：拆遷補償的標準包括：房屋所有權人因為房屋拆遷停止工作的補償費用，房屋所有權人需要搬家再去重新找房子居住，搬家費和租賃房子費用的補償和一些其他的補償。

3、安置房內部未設隔墻，未配套潔具的，給予80元./平方補助。 五城區住宅房屋拆遷過渡費為1-3級地段15元/平方/月；4-6級地段12元/平方/月；且每戶不出超過2萬元的租房補貼。

4、法律主觀：林木補償的一般規則拆遷樹木賠償標準（1）征收房前屋后種植的果樹，根據不同樹種、數量規格、年限等情況給予補償。（2）對成片種植果樹、果園的，在合理種植密度內，按不同規格情況給予補償。

5、拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規定給予補償。 拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。

6、法律客觀：最新福建征地補償標準征收土地使用的耕地年產值最低標準調整為每畝1300元。

農村宅基地拆遷如何補償

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

法律主觀：農村宅基地拆遷補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等，具體根據我國現行法律和實際情況而定。

農村房屋拆遷的補償標準：農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2019年龍巖市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)

第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

對蘇溪社區棚戶區(危舊房)改造項目土地出讓金收入，根據財綜〔2015〕57號、閩政文〔2010〕106號等文件規定，全部返還新羅區 *** ，專項用于該項目中的拆遷補償、安置房建設、廉租住房建設及基礎設施配套建設等支出。

第八條：拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

拆遷補償標準有產權置換、貨幣補償以及產權置換和貨幣補償相結合。根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條房屋拆遷補償計算標準：（一）房屋拆遷貨幣補償等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

農村宅基地動遷補償標準是多少

將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。農村房屋拆遷的補償標準：農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

農村宅基地拆遷補償標準各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。

二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

如果農村宅基地征收,宅基地1平方補償多少?

宅基地補償標準： 征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。

相信大家看了上面的介紹多多少少也應該知道，宅基地補償標準一般是在幾百一平方米左右，具體多少就要根據當地經濟水平和拆遷政策來了。法律客觀：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

農村拆遷可能每平方米補償幾千元。具體的每平方米的拆遷補償費計算方式為，每平方米可以獲得的房屋補償費，加上每平方米可以獲得的周轉補償費。

城中村改造的補償標準宅基地置換住宅并不是所有的地區都是這個標準，這是石家莊的補償方式，一戶宅基地可置換300平米住宅。拆遷獎勵沒有統一的獎勵標準，具體可咨詢當地 *** 。

拆遷怎么補償

貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。采彎薯取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。

房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

貨幣補償 貨幣補償是根據不同的法律規定根據由技術專業的資產評估機構對被拆遷房子進行技術專業的估價，轉化成有據可尋的多遠構成的補償額度。

拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

目前根據拆遷管理辦法的相關規定，拆遷方可以提供統一的臨時安置點，或者支付一筆安置費，包括這次期間的租房費用、停產停業補償費用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

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