本篇文章給大家談談低層拆遷是誰來承擔責任？，以及拆遷賠付高樓層低樓層對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、6層老小區拆遷后怎么賠償
• 2、農村土地被征收,房屋拆遷底層有產權,二層是否賠償?
• 3、請問在拆遷時,我們住房的負一樓應該給予賠償嗎?
• 4、拆遷一層跟二層咋賠償
• 5、反對既有住宅加裝電梯有錯嗎?低層業主的權益與損失該由誰負責?

6層老小區拆遷后怎么賠償

1、法律分析：老舊小區被拆遷的，作出決定的 *** 部門會對對拆遷房屋進行補償，也會支付安置費、搬遷費。

2、住宅房屋拆遷補償價=(基準地價×K+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

4、法律主觀：拆遷老小區的補償方法是：以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎補償，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎補償。

5、法律分析：小區拆遷一般采取貨 *** 置，拆遷進入公示期后，政策上都會有明確規定的。貨 *** 置是以原房屋面積為計算基礎，對實際面積進行換算，具體換算方法根據地區不同而不同，換算后的面積乘每平的價格，就是拆遷所得的賠償。

6、房屋拆遷安置費賠償標準 房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。

農村土地被征收,房屋拆遷底層有產權,二層是否賠償?

1、（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。

2、年最新農村宅基地征收補償政策農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，因為農村的宅基地產權是歸村集體所有的，村民只享有使用權，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

3、具體標準如下：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

4、農村拆遷房屋賠償標準最新規定宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。

請問在拆遷時,我們住房的負一樓應該給予賠償嗎?

法律分析：一，沒有產權的部份，不會得到拆遷補償，拆遷補償標準當事人可以和拆遷管理部門協商，但是必須以房屋產權證上登記的為準進行補償。

由上述可得，只要不是房屋征收范圍確定后建設的情況，都應當給予一定的補償。

房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。

搬遷戶以土地、房屋權屬登記為準。（四）被拆遷房屋臨時安置補助費標準為每平方米一次性補助25元。（五）拆遷非住宅用房造成停產、停業損失的，給予一次性補償，補償費計算公式為：5元/月X建筑面積X24個月。

拆遷算房子的面積補償包括樓層，通常按照合法面積計算。具體根據當地情況確定。一般規定為：房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

拆遷一層跟二層咋賠償

1、(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、不管被拆遷的房屋是只有一層，還是有二層、三層，被拆遷方都是有資格選擇補償方式的。在確定補償方式之后，拆遷方、被拆遷方可以采取協商的方式，確定補償金的具體數額、支付補償金額的時間等的相關事宜。

3、(一)被征收房屋價值的補償。（二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

4、拆遷房一層二層三層怎么補償具體的數額法律沒有規定，可以根據實際花費的項目和金額確定。

5、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

6、（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

反對既有住宅加裝電梯有錯嗎?低層業主的權益與損失該由誰負責?

當然了，對于老住宅而言，是否安裝電梯，其實需要事先跟所有的住戶們都一一進行協商的。所以一旦出現有違反自身利益的事情，并且事先沒有跟自己進行商討的話，其實業主們都是有資格去相關部門進行投訴的。

但是，作為低層的業主，他們反對加裝電梯也是有理由的。畢竟，他們的樓層矮，無需加裝電梯，而且裝了電梯以后可能對低樓層的人擋光很厲害，噪音比較大等影響。

面對加裝電梯的情況，朋友的答復是如果不需要出錢自然不會反對，但是要回老家參與表決還是算了，有點浪費時間。這也是許多老舊小區的現狀，大多數老舊小區住宅都有常年空置的情況。

低層不同意加裝電梯違法。目前已經有不少地方 *** 已專門就既有住宅增設電梯問題進行了系統規定。但這些規范效力層級比較低，只有個別城市如汕頭市是以 *** 規章的方式進行立法，其他大多是以規范性文件的形式進行了規定。

也正因為加裝電梯對低樓層沒有什么太大的好處，反而有可能帶來一些負面的影響，所以在很多老舊小區征集意見的時候，低樓層的用戶尤其是1樓和2樓用戶往往會反對。

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