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本文目錄一覽

• 1、高層樓房多少年后必須拆除?如何選擇房屋樓層?
• 2、拆遷于低保問題
• 3、越來越多人從高層搬回低層,大家認(rèn)為是什么原因呢?

高層樓房多少年后必須拆除?如何選擇房屋樓層?

高層樓房多少年后必須拆除 據(jù)了解， 房屋拆遷 其實是與 房齡 沒有關(guān)系的，一般房屋拆遷主要是有三個原因：一個是房屋的質(zhì)量問題，房屋勘測出來質(zhì)量不好，或是存在質(zhì)量的問題，那么可被視為危房了，隨時都可能會被拆遷。

至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。按照新頒布的《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。

如果是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)大型建筑壽命可以達(dá)到80年左右。而普通性質(zhì)的民用建筑是在50年左右。住宅的自然壽命和住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量有著密切關(guān)系。國家的規(guī)定是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為60年；磚混結(jié)構(gòu)為50年。

六層的樓房具體幾年會拆，并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，這個要看房子的質(zhì)量怎么樣，還有房子是什么時候建造的，另外就是當(dāng)?shù)貙@個房子有沒有什么規(guī)劃，要結(jié)合這些方面來看。

拆遷于低保問題

影響。根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款影響低保戶。人均收入高于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，則不屬于低保戶。目前沒有“有征地補(bǔ)償款就取消低保待遇資格”這個政策。

有房屋拆遷款是否可以申請低保 申請低保與拆遷補(bǔ)償款建房無直接關(guān)系。申請低保的標(biāo)準(zhǔn)是中國公民，其家庭人均收入低于當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，就可以申請最低生活保障。

法律分析：有影響的，家庭收入和家庭財產(chǎn)是認(rèn)定低保對象的三個基本要件中的兩個。即共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)；家庭財產(chǎn)狀況符合當(dāng)?shù)厝嗣?*** 規(guī)定條件的。拆遷補(bǔ)償款是屬于家庭財產(chǎn)的一部分。

越來越多人從高層搬回低層,大家認(rèn)為是什么原因呢?

筆者認(rèn)為越來越多的人搬回低層，并不是因為高層住宅不再吃香，而是在現(xiàn)實情況下，國人有更多的選擇，并且因為收入水平的限制，很多人仍然住在高層住宅中，你看到的現(xiàn)象屬于正常情況，不用感到奇怪。

我個人認(rèn)為是很多人覺得公攤的系數(shù)比較高，相對的得房率很低，而且會有一系列的安全隱患。

畢竟在這樣的火災(zāi)中多停留一秒都是會有生命危險的，所以越來越多的人不愿意住在高層也是正常的。第二點(diǎn)、居住環(huán)境差 如果住過高層的朋友就知道，現(xiàn)在的高層一層是有很多戶人家的，這就導(dǎo)致了一整幢樓的住戶非常多。

高層住宅性價比低、鄰里關(guān)系復(fù)雜、日常費(fèi)用較高等都導(dǎo)致越來越多的人搬回低層，不愿意入住高層。

目前確實越來越多人開始從高層住宅搬回多層洋房，這是目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的趨勢。高層住宅的公攤率越來越高。人們應(yīng)該發(fā)現(xiàn)公攤率越來越高，其實公攤率越來越高的本質(zhì)原因就是高層住宅的出現(xiàn)。

為什么高層不住搬回底層呢？既然是高層，一般都是塔樓，一梯多戶，鄰里關(guān)系更加復(fù)雜，遇到不文明的鄰居令人煩惱，這是第一個缺點(diǎn)。

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