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拆遷房子高度標(biāo)準(zhǔn)
法律分析：根據(jù)我國(guó)房屋建筑物面積計(jì)量規(guī)則，平屋頂屋高大于等于2米算全面積。法律依據(jù)：《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T17986-2000 房產(chǎn)面積測(cè)算 1 房產(chǎn)面積測(cè)算的內(nèi)容 3·1·1 面積測(cè)算 面積測(cè)算系指水平面積測(cè)算。
北京市望壇新苑回遷安置房每層的高度為24米到30米，個(gè)別樓高35米。
以上的高度。根據(jù)查詢《國(guó)家房屋的測(cè)量規(guī)范》得知，2以上的高度，有外包圍正式建筑才算建筑面積，高度低于2米的不算納入補(bǔ)償?shù)挠行Ыㄖ娣e，但可以作為房屋的附屬物進(jìn)行補(bǔ)償。
米以下達(dá)標(biāo)。河南拆遷房屋高度應(yīng)控制在24米以下，為確保建筑的安全和人員的舒適性。河南省還規(guī)定了建筑的用途、建筑面積、綠地率、容積率等方面的具體要求，以保證拆遷后重新建設(shè)的房屋符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。
房產(chǎn)證上寫帶閣樓拆遷怎么賠償房產(chǎn)證上寫帶閣樓拆遷怎么賠償?
1、按該層面積的 40%計(jì)；在 2m 以下者，不計(jì)算該層面積。對(duì)斜坡屋頂多層房屋的頂層，樓層層高可取樓板至屋面與外墻接觸點(diǎn)的最高和最低高度的平均值；對(duì)“人”字形屋頂可按層脊的水平投影線將樓層分開，分別計(jì)算層高。
2、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
3、閣樓應(yīng)該是與正房一樣獲得拆遷補(bǔ)償。因?yàn)殚w樓有房產(chǎn)證，它的所有權(quán)已經(jīng)房產(chǎn)部門確認(rèn)，屬于合法擁有的房屋，應(yīng)當(dāng)依法得到補(bǔ)償。
4、陽臺(tái)頂蓋水平投影面積與陽臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積不一致，且頂蓋投影面積大于或等于陽臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積1/2時(shí)，按少的投影面積1/2計(jì)算建筑面積。
5、有房產(chǎn)證沒有土地證的房子拆遷賠償如下：如果只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
6、房屋拆遷一般都是按房產(chǎn)證的面積拆遷的，你家閣樓面積只要寫在房產(chǎn)證上，應(yīng)該屬于拆遷面積的。
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