本篇文章給大家談談拆遷房算不算限購房？，以及拆遷房算在限購政策里嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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上海動遷安置房算限購套數嗎
1、動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產權，有房產證的，房產交易中心也有登記房屋產權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數。
2、會占有購房名額，只要有備案登記或房產證的房屋都計入限購套數，雖然拆遷安置房登記不受限制，但持有以后，再次購買，認房環節和商品房一樣。契稅只要樓主名下有任一住房，單獨或是共有均算非首套。
3、上海名下有套動遷房和套經適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據上海限購政策規定，購房者不能同時擁有兩套經適房。
2022上海動遷拿貨比買房限購嗎
1、不限購。只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房，也可用于抵扣房屋契稅，且使用動遷款買房，是不受限購政策影響。
2、①限購，上海政策規定，若是上海戶口，其家庭名下房產超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產權，有房產證的，房產交易中心也有登記房屋產權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數。
3、且經認定該居民家庭已擁有1套及以上商品住房或產權式酒店；非本省戶籍人員以家庭為單位實施限購，常住家庭包括夫妻雙方和未成年子女。
4、海房子限購政策2022：為改善居住條件購買二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%；對于購買二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%。
5、上海動遷安置房算限購套數，動遷安置房有產權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。
6、房屋限購要看是否進行過動遷安置房屋網簽，如尚未網簽，則不被限購；若已經網簽，哪怕產證未拿到，也被限購。也就是說，是否限購，不以產證為準，而是以網簽為準。
動遷房算限購嗎?房屋限購是以房產證為準嗎?
1、上海動遷安置房算限購套數，動遷安置房有產權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。
2、動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產權，有房產證的，房產交易中心也有登記房屋產權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數。
3、情況是這樣的，房管局判斷是否為首次置業，是看你名下是否有房產，有房產就和限購政策或者首二套判定有掛鉤。因為動遷房也是有房產證的，所以不管是動遷房還是商品房，只要有房產，就是名下有房。
4、雖然房子被拆了，但大部分情況下會對被拆遷人補償房屋，所以被拆遷人名下還是有房的，如果名下房產數量達到城市限購限額的話，再買房就會被限購。
5、會占有購房名額，只要有備案登記或房產證的房屋都計入限購套數，雖然拆遷安置房登記不受限制，但持有以后，再次購買，認房環節和商品房一樣。契稅只要樓主名下有任一住房，單獨或是共有均算非首套。
6、現在的限購令是拆遷房不論你名下有多少套，你還可購買一套房子。
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