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在拆遷的時候需要進行拆遷補償嗎?登記以后有什么好處嗎?
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
搬遷費、地上附著物和青苗補償、簽約搬遷獎勵都是戶為單位進行補償，拆遷補償款發放后戶主可自行分配。
所以，法律對占用土地使用權是有明確的補償的，如果在征收有院落的房屋與沒有院落的房屋都給予同等的對待，不符合公平的原則。
買即將要拆遷的房子的好處和壞處
好處：買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值 壞處：就是拆遷可能帶來很多不確定性，很可能不能及時交房。拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。
假如買到的房子真的要拆遷，房主會得到動遷補償費，可能也會有一定的裝修補償費。
貨幣補償（根據當地房價，進行貨幣補償）；拆遷就地安置（在原有拆遷地址處建造新房安置）；拆遷異地安置（拆遷后，異地安置住房）。一般 *** 會提出多個選擇補償，可以根據需要衡量選擇。
想買可能拆遷的房子，當然要做一個有心之人。
不可不看,國有土地上房屋征收的幾個細節
1、其三，涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的，房屋征收決定應當經區（縣）人民 *** 常務會議討論決定。其四，明文規定了“預簽約”模式在舊城區改建類項目上的應用。
2、附屬物所有權補償，征收房屋附屬物是指屬于被征收房屋，由房屋所有權人或使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的，不能異地使用或異地使用會影響其功能的財物及相關設施。
3、其中第八條第(五)項規定的舊城區改建，不得將國有土地使用權出讓用于建高檔住宅、別墅、富豪莊園、高檔會所等建筑設施；在確保用于建設被征收拆遷人就地安置的安置房的原則基礎上，只能建設中、低檔住宅。
4、一）征收國有土地上的房屋只有一個目的：為了公共利益的需要，排除商業征收。（征收房屋建設活動應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。
預拆遷是什么,和正常的拆遷補償有何不同
是指 *** 依照法律程序剝奪房屋及其他不動產所有權人的所有權及其使用權，同時喪失土地使用權并給予市場交易價格補償的行政購買行為。
法律分析：預拆遷是指在鎮規劃控制區內的危房戶，因不允許翻建而采取提前拆遷的方式，按照拆遷的標準進行的安置。
征收預評估說的拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發后，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區域內的房產進行價格評估確定的行為。征收評估是 *** 征收土地給的補償價格評估。
目前，在關于拆遷的相關法律法規中沒有關于預拆遷的具體定義，可能僅是個別地區的個別拆遷政策，建議咨詢當地的住房與城鄉建設局。
房屋拆遷補償標準是什么？被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。
揚州經濟技術開發區、各功能區土地補償費按屬地區域補償標準確定。安置補助費標準：廣陵區、邗江區每人23000元；江都區、寶應縣、高郵市、儀征市每人17000元。征收建設用地和未利用地的，不支付安置補助費。
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