今天給各位分享拆遷分家協(xié)議如何分配補償款？的知識，其中也會對拆遷分家協(xié)議書模板進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、分家析產(chǎn)一個拆遷協(xié)議怎么分配
• 2、離婚后,拆遷房屋及拆遷補償款如何分配
• 3、房屋已經(jīng)分戶拆遷怎樣安置
• 4、拆遷補償怎么分配

分家析產(chǎn)一個拆遷協(xié)議怎么分配

1、(2)分家析產(chǎn)訴訟，應(yīng)當將家庭所有成員(戶口本顯示的所有家庭成員)列為共同的當事人，共同原告或共同被告，這樣才能保護每一位家庭成員利益。

2、如果這個房屋是可以按照家庭成員來分割的，就可以按照每一個人的份額來進行分配就可以。

3、若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：一是 一人一份，均等分割。

4、當然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補償款進行分配。

5、法律分析：分家析產(chǎn)時，要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。 分家析產(chǎn)時，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財產(chǎn)。

6、其次，如果該房屋是家庭成員按份共有的，那么按照之前共有的份額進行分配即可。再次，如果該房屋是家庭成員共同共有，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對該補償利益進行分割。

離婚后,拆遷房屋及拆遷補償款如何分配

1、離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

2、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果被拆遷的房屋是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請求法院分割。

3、離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。

4、拆遷補償款離婚如何分割 私有房屋的拆遷中，由于只有房屋所有權(quán)人才是被拆遷人，同住人并不是被拆遷人，因此，被拆遷房屋如果原來是夫妻共同財產(chǎn)的，拆遷補償就屬于夫妻共同財產(chǎn)，否則就屬于一方的個人財產(chǎn)。

房屋已經(jīng)分戶拆遷怎樣安置

一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議。

根據(jù)土地管理法，有戶籍的村民可以分配住宅基地，分配面積與人口有多大有關(guān)，但每戶只能分配住宅基地，有單獨戶籍的家庭是否可以分配住宅基地，由村委會制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

宅基地分戶以后只要是合法的，經(jīng)過確權(quán)的，還是一樣補償?shù)模凑找?guī)定進行補償?shù)摹＾r(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地 征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。

或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員、但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，則由該戶原權(quán)利人的繼承人取得補償款，但集體經(jīng)濟組織明確表示反對的除外。

具體有兩種安置補償方式：第一種是按兩戶人的人口來分配；第二種是按戶口來分，可以取得兩塊用于建房的土地。實際操作中，大多采用第二種安置方式。兩戶應(yīng)當提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。

拆遷補償 是按房屋證進行補償?shù)模?房產(chǎn)證 是誰的名字就補償給誰，如果是農(nóng)村地方進行 征地補償 ，一般就按戶口本進行補償。

拆遷補償怎么分配

1、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

2、如果拆遷的房屋是夫妻共同所有，那么夫妻雙方應(yīng)當平分拆遷款。如果拆遷的房屋是兒女的所有，那么父母沒有繼承權(quán)，但是可以與兒女協(xié)商分配拆遷款；3 、家庭成員之間協(xié)商：拆遷款的分配應(yīng)當由家庭成員之間互相協(xié)商決定。

3、房屋拆遷補償家庭內(nèi)部如何分配我們所居住的房屋拆遷都會有拆遷補償款，在我們分配的時候，一定要家人相互溝通。

4、合理分配房屋動拆遷補償款 首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。

5、當然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補償款進行分配。房屋拆遷的注意事項有哪些堅持依法拆遷。

6、居住權(quán)分配：居住權(quán)通常涉及居住在被拆遷房屋中的居民。拆遷政策通常會確保居民能夠獲得適當?shù)陌仓煤脱a償。分配居住權(quán)的方式可能包括以下幾種：安置房屋：被拆遷居民有權(quán)獲得一套相當于原房屋價值的替代住房。

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