今天給各位分享二十年前的土地使用權(quán)證還有用嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)二十年前土地賣了還可以要回來(lái)嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、我家有1952年的土地房產(chǎn)證現(xiàn)在還能不能有效?
• 2、辦了土地使用證,二十年未修,還有效嗎
• 3、土地使用證幾年的有效期?
• 4、農(nóng)村房屋的新產(chǎn)權(quán)證沒(méi)拿到,舊使用證還有用嗎?
• 5、農(nóng)村買房20年原房主辦了土地證有效嗎
• 6、農(nóng)村建房批文20年前批的,一直沒(méi)建還有效嗎?

我家有1952年的土地房產(chǎn)證現(xiàn)在還能不能有效?

房產(chǎn)證是沒(méi)有有效期的，房產(chǎn)證都是永久的，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是自繳納稅費(fèi)辦理完畢正規(guī)房產(chǎn)證后擁有的，產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)是永久性的。

問(wèn)題是你現(xiàn)在使用的土地、房屋與1952年的土地房產(chǎn)證相符嗎？如果是相符的，沒(méi)有變更該證應(yīng)該有效；可還是建議你速到土地、房產(chǎn)管理部門去換成最新版的相關(guān)證書。

這個(gè)房產(chǎn)證至今仍然有法律效力。當(dāng)時(shí)你沒(méi)有換發(fā)房產(chǎn)證，那么確權(quán)的時(shí)候，這處房產(chǎn)應(yīng)該被登記為集體所有或者國(guó)家所有了。從此就再跟你沒(méi)有半毛錢關(guān)系。

這份土地房產(chǎn)所有證可以作為房屋土地權(quán)屬來(lái)源的證明材料，不能作為權(quán)利證明文件了，也不能說(shuō)無(wú)效，當(dāng)有人對(duì)這宗土地和房產(chǎn)提出異議的時(shí)候，這份土地房產(chǎn)證可以作為證明材料，但效力沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證這么大。

年的土地房產(chǎn)所有證現(xiàn)在仍然有效，你到國(guó)土局查一下，其他被后面一家人占了的面積是否辦理了土地證，如果沒(méi)有辦，你可以主張權(quán)利，要回被占的面積。

年頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》是合法及有效的， *** 也確認(rèn)其效力。

辦了土地使用證,二十年未修,還有效嗎

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請(qǐng)辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失效。

有效期為兩年。農(nóng)村宅基地自批準(zhǔn)之日起滿二年未動(dòng)工興建的，回宅基地使用權(quán)。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。

國(guó)家還沒(méi)有推出農(nóng)村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權(quán)沒(méi)有年限限制，準(zhǔn)建證一般要求2年內(nèi)必須建設(shè)。

土地使用證幾年的有效期?

1、土地使用權(quán)出讓 最高年限按照下列用途確定： (一)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅用地70年； (二)工業(yè)用地50年； (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年； (四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和別墅用地40年； (五)綜合用地或者其他用地50年。

2、土地使用證一般有效期幾年土地使用證一般40至70年到期。非住宅建設(shè)用地可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

3、國(guó)有土地使用證有效期的年數(shù)如下：居住用地七十年。工業(yè)用地五十年。教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年。綜合或者其他用地五十年。

農(nóng)村房屋的新產(chǎn)權(quán)證沒(méi)拿到,舊使用證還有用嗎?

新的產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有下來(lái)之前，原來(lái)的房產(chǎn)證也是有效的，新的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)以后，老的產(chǎn)權(quán)證是要回收的。

一旦頒發(fā)了新證，老證就自動(dòng)作廢了，就沒(méi)有用了，現(xiàn)在房產(chǎn)證是可以電子核驗(yàn)的，老證在核驗(yàn)的時(shí)候會(huì)告訴你已經(jīng)作廢了。

按照國(guó)家“不變不換”的原則，原有已經(jīng)發(fā)放的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在不發(fā)生變更的情況下將繼續(xù)有效。

農(nóng)村買房20年原房主辦了土地證有效嗎

辦理土地使用證后，20年沒(méi)有投入使用的地塊，屬于閑置土地。這種情況因?yàn)殚e置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，應(yīng)該收回其使用權(quán)，原土地證作廢。

并不是鄉(xiāng)長(zhǎng)說(shuō)你的土地證無(wú)效就無(wú)效，這必須通過(guò)法定程序才可以確定你的土地證無(wú)效。就現(xiàn)有證據(jù)來(lái)說(shuō)，你的土地證是法定證據(jù)，（在被撤銷之前）是有效的，所謂的舊底子只能是個(gè)參考性的證據(jù)，不能以舊底子為準(zhǔn)。

有效的。農(nóng)村宅基地只有集體土地使用證，沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證之類的東西，原則上農(nóng)村宅基地不準(zhǔn)買賣，抵押。

可以買賣，但前提是在同一集體組織，簡(jiǎn)單說(shuō)就是一個(gè)村的，這種情況下協(xié)議是有效的。如果在不同集體組織，之間或者買方是非農(nóng)，就是無(wú)效了。

農(nóng)村建房批文20年前批的,一直沒(méi)建還有效嗎?

無(wú)效。2年時(shí)效期內(nèi)不使用會(huì)被收回。分析如下：宅基地是有時(shí)效的，一般2年內(nèi)有效。有效期內(nèi)沒(méi)使用會(huì)被收回，視為作廢。申請(qǐng)人與村委會(huì)簽協(xié)議另有約定除外，法律對(duì)宅基地使用時(shí)效沒(méi)有規(guī)定，都是村委會(huì)決定。

辦理土地使用證后，20年沒(méi)有投入使用的地塊，屬于閑置土地。這種情況因?yàn)殚e置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，應(yīng)該收回其使用權(quán)，原土地證作廢。

建房過(guò)程中宅基地審批面積5年內(nèi)以效，也就是要在5年內(nèi)打好地基，10年內(nèi)建好，要不然會(huì)過(guò)期。

多年前的批文現(xiàn)在拿出來(lái)早已時(shí)過(guò)境遷，物是人非，肯定是無(wú)效的。如果父母建成了房屋，子女有依法繼承權(quán)，房屋就是合法財(cái)產(chǎn)，受法律保護(hù)。

批下來(lái)的宅基地在幾年內(nèi)沒(méi)有蓋房，還有效嗎？其實(shí)，這要看宅基地空閑了多久。如果申請(qǐng)到了宅基地但是卻沒(méi)有蓋房，一般從宅基地獲得批準(zhǔn)的那天算起，超過(guò)了2年的話，村集體有權(quán)收回這塊宅基地的。

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