本篇文章給大家談?wù)劜疬w房斷水因素有哪些？，以及拆遷房斷水因素有哪些問題對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋征收過程中,被征收人遇到了斷水、斷電、阻路等情況,一般怎么解決...
• 2、斷水?dāng)嚯姷姆梢罁?jù)
• 3、房屋拆遷時可以斷水?dāng)嚯妴?/a>
• 4、拆遷房可以強(qiáng)制斷水?dāng)嚯妴?

房屋征收過程中,被征收人遇到了斷水、斷電、阻路等情況,一般怎么解決...

1、您好，如果遇到違法拆遷的情況，被征收人可以及時地報警，收集證據(jù)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、溝通。積極聯(lián)系供水供電部門，了解斷水?dāng)嚯姷脑颍驼魇辗竭M(jìn)行溝通。對于雙方之間的談話內(nèi)容要進(jìn)行錄音。

3、法律分析：未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，征收部門強(qiáng)行斷水、斷電的方式逼被拆遷人搬遷的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報案，或者向法院提起訴訟維護(hù)自己利益。

4、如果拆遷部門或工作人員采取斷水、斷電等措施強(qiáng)迫被征收人搬遷的，被征收人可以向作出該決定的部門的上級主管部門或同級人民 *** 申請行政復(fù)議，請求損害賠償。也可以向人民法院提起行政訴訟。

5、對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強(qiáng)制拆遷的，要嚴(yán)格追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。

斷水?dāng)嚯姷姆梢罁?jù)

房東斷水?dāng)嚯娺`反《中華人民共和國民法典》。法律分析：租賃合同期限內(nèi)房東故意斷水?dāng)嚯娛乔謾?quán)行為，也是違約行為。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

停水停電并不屬于行政強(qiáng)制措施。行政強(qiáng)制措施包括限制公民人身自由；查封場所、設(shè)施或者財物；扣押；凍結(jié)等。而停水停電不在行政強(qiáng)制措施的法定種類之中。

法律分析：水電費(fèi)由業(yè)主直接交納至供水供電單位，業(yè)主是否拖欠水電費(fèi)，與城管無關(guān)。根據(jù)相對性原則，有權(quán)停水停電的只有供水供電單位。脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，此情形下城管屬于侵權(quán)行為。

如果是征收方的原因?qū)е聰嗨當(dāng)嚯姷模徽魇辗叫枰e極的收集相關(guān)證據(jù)，即對破壞的水表和電線進(jìn)行現(xiàn)場拍照或錄像、對相關(guān)斷水?dāng)嚯姷耐ㄔ掃M(jìn)行錄音、及時保存關(guān)于斷水?dāng)嚯娡ㄖ臅娌牧稀?/p>

拆遷房可以強(qiáng)制斷水?dāng)嚯妴?

1、法律分析：房屋拆遷時不可以斷水?dāng)嚯姟！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條明確規(guī)定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

2、法律主觀：房屋 拆遷 時不可以斷水?dāng)嚯姟！秶型恋厣?房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二十七條明確規(guī)定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

3、法律分析：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。有關(guān)單位強(qiáng)制停水停電的，你可以到人民法院提起行政訴訟。

4、強(qiáng)制停水停電違反《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》。

5、拆遷遇到停水停電的情形可以先與行政機(jī)關(guān)協(xié)商，協(xié)商不成的申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

6、強(qiáng)拆停水停電可以向當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門的或者是其他的相關(guān)行政主管提出投訴舉報意見。看斷水?dāng)嚯姷膶?shí)施主體是誰，判斷主體，如果主體是拆遷方，可以提起行政復(fù)議或行政起訴。如果主體是其他方則可以提起民事訴訟。

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