今天給各位分享?xiàng)椙f拆遷部門的服務(wù)是否收費(fèi)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2021年棗莊拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房收物業(yè)費(fèi)合理嗎
• 2、拆遷服務(wù)費(fèi)
• 3、拆遷房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房收物業(yè)費(fèi)合理嗎

1、拆遷房收物業(yè)費(fèi)是合法行為，因安置社區(qū)也是屬于公共場(chǎng)合管理區(qū)域，由所負(fù)責(zé)管理物業(yè)公司統(tǒng)一管理并依據(jù)業(yè)主使用面積收取物業(yè)管理費(fèi)，其性質(zhì)跟商品房也沒差別。

2、合理。根據(jù)查詢找法網(wǎng)得知：拆遷房享受物業(yè)帶來的服務(wù)，那么繳納物業(yè)費(fèi)是合理的，物業(yè)和拆遷戶與否沒有任何關(guān)系，且安置戶的服務(wù)比商品房更加繁瑣復(fù)雜，但物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于同類的商品房，所以合理。

3、不違法的。關(guān)于物業(yè)費(fèi)，是接受物業(yè)的服務(wù)繳納對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。對(duì)于業(yè)主來說，有權(quán)通過業(yè)主大會(huì)或者業(yè)委會(huì)決定是否聘請(qǐng)物業(yè)公司或者聘請(qǐng)哪家物業(yè)公司的。

拆遷服務(wù)費(fèi)

1、法律分析：房屋拆遷管理費(fèi)，是指城市房屋拆遷管理部門對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)拆遷的單位實(shí)施管理，并按規(guī)定收取的用于房屋拆遷管理工作的費(fèi)用。

2、律師服務(wù)費(fèi)主要還是受市場(chǎng)調(diào)控。律師收取費(fèi)用主要分為以下三種情況：【計(jì)時(shí)收費(fèi)】收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為200—500/小時(shí)。【按件收費(fèi)】一般無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000。

3、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每平方米；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月 0.75元每平方米；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元每平方米；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元每平方米。費(fèi)用已包含稅、費(fèi)，且浮動(dòng)幅度在20%上下合法有效。

4、房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

5、拆遷公司取得勞務(wù)費(fèi)收入，一般納稅人一般計(jì)稅稅率9%，清包工的話征收率3%；如果是小規(guī)模納稅人的話征收率是3%。

6、物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行起訴，通過法院判決，最終由業(yè)主補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。

拆遷房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每平方米；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月 0.75元每平方米；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元每平方米；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元每平方米。費(fèi)用已包含稅、費(fèi)，且浮動(dòng)幅度在20%上下合法有效。

2、.26元/平方/月。根據(jù)查詢安居客信息顯示，上海動(dòng)遷房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)透明，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.26元/平方/月。上海動(dòng)遷房是指由 *** 進(jìn)行城市更新、拆遷等工作后，為原居民提供的一種住房補(bǔ)償形式。

3、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每平方米；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月 0.75元每平方米；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元每平方米；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元每平方米。費(fèi)用已包含稅、費(fèi)，且浮動(dòng)幅度在20%上下合法有效。

4、法律主觀：回遷房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.1元。物業(yè)公司入駐一般是采取公開招投標(biāo)方式確定的，因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)的情況不同，其中標(biāo)的物業(yè)公司不同，中標(biāo)價(jià)也不同，因此收取的物業(yè)費(fèi)也有所差別。

5、基本棚戶區(qū)的物業(yè)收費(fèi)都是很低的，價(jià)錢在幾毛錢一平米左右，可以直接咨詢一下物業(yè)的工作人員。

6、法律分析：安置戶入住時(shí)，物業(yè)服務(wù)公司可以向業(yè)主收取每套1000元的裝修保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(建筑面積在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面積在100平方米(含)以下的，每套收取250元)。

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