本篇文章給大家談談房屋拆遷契稅減免條件有哪些？，以及拆遷契稅減免應符合條件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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動遷后買房可以免什么稅
拆遷契稅減免政策：被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。
比如說部分地區的拆遷戶在拆遷之后，如果買房的話，可以享受契稅的減免政策。而有一些地區的拆遷戶在買房時，價格上面會有一些優惠。
法律分析：動遷安置房購房沒有什么可以免的稅，但是用拆遷款購買房產可以抵扣相應的契稅。
動遷房滿三年是免營業稅的，個稅不免。對于動遷房，是開發商分給被拆遷人拆遷安置的房屋。如果居住滿一定年限的，交易時可以免稅。
已有拆遷房再購房屬于保障房，并不是商品房，不屬于目前房產稅征收的范圍?！「鶕嘘P規定，被動遷居民家庭取得房地產權證(小產證)滿3年的動遷安置房可以轉讓、出租。
國家對房地產企業發生的房屋回遷業務并沒有規定相關的減免政策，因此，開發商在取得土地等不動產時，需要按全額計算契稅，不可以扣除回遷業務中相當于拆遷補償的部分。
什么情況可以免征契稅
免交契稅，具體情形如下：①因拆遷重新購置住房的，成交價格中相當拆遷補償款的免征契稅。②對于《繼承法》的法定繼承人繼承土地權屬，不征收契稅。③城鎮職工按一次購買公有住房的，免征契稅。
法律主觀：下列情況免契稅：承受土地用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的減征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的減征或者免征；承受荒地用于農、林、牧、漁項目開發的減征或者免征。
免征契稅是一種稅收優惠，一般來說購房的時候需要繳納契稅，但是有些情況會給予優惠，免交契稅，具體情形如下：因拆遷重新購置住房的居民，成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅。
免征契稅的條件因為不可抗力滅失住房，導致重新購買住房的，可免征契稅。
房產契稅什么情況下可以減免
1、首套房契稅減免條件：由于不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征契稅。
2、法律客觀：首套房契稅減免申請條件：1．因為不可抗力滅失住宅而從頭購買住宅的，免征契稅。
3、這兩種情況可以進行契稅減免，那么還有一些情況是可以直接免去契稅的，例如： 離婚分割也就是產析可免契稅 夫妻共有房屋屬共同共有財產。
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