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我家住頂樓,由于太熱自己加蓋的隔熱層,請問拆遷樓房時頂樓隔熱層是否賠...
法律分析：在頂樓平天臺加隔熱層屬于違反建筑工程規劃許可證的規定建設擴建、改建，屬于違章建筑，會依法責令拆除，并處以罰款。
買了隔熱層的房子，拆遷的時候有補償 城市拆遷補償包括：土地補、地上物補、安置補；農村拆遷補償包括：前述城市補償類+青苗補；商業拆遷：前述城市補償類+經營性補償+停產停業損失+其他商業補償。
城市樓頂隔熱層的樓層計入公攤面積整棟樓業主都有使用權利，全部給予頂樓的業主使用。隔熱層，即在屋面上層、房頂上面安裝建筑材料進行房頂防曬隔熱屋內保溫，使最頂樓層不會受太陽輻射而溫度過高，提高最頂樓層舒度。
在與鄰居協商。如果沒有經過審批，在頂樓平天臺加隔熱層，屬于違反建筑工程規劃許可證的規定建設，擴建、改建，屬于違章建筑，會依法責令拆除，并處以罰款。審批之后，可以去樓下協商，形成約定再建隔熱層。
近日，市城管局在市控違辦的牽頭協調下，聯合市公安局、消防大隊、住建局以及屬地街道社區，依法對東洲新村一大型樓頂違建進行 *** 。
拆遷中閣樓與隔熱層的差別：拆遷中閣樓一般在隔熱層的下面，而隔熱層一般都在屋頂的最上層。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間，是一種建筑結構，就是在樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。
拆遷房可以申請貸款嗎
拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。
法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。
可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
房子拆遷貨幣補償款怎么給
拆遷一般是以貨幣補償金額或者產權調換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
法律主觀：（一）房屋價值補償： 補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即 計算補償金 時將公攤補助面積計算在內一同作價。
通過產權置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括。被征收房屋價值的補償。因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
政策性補貼：包括購房補貼和物管費補貼購房補貼：選擇貨幣補償安置的，住宅按被拆遷房屋評估價的30%給予購房補貼；非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼。
補償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會有差價之類的產生。
危房怎么申請拆遷
危房申請拆遷具備下列條件：擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人；屬于農村危房摸底調查統計在冊的危房戶；屬于農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。
個人申請 符合危房改造條件的家庭，由戶主自愿向村民委員會提出書面申請，并提交居民身份證（復印件），戶籍證明(戶口本上全部人員復印件)，危房證明（包括有明顯破壞特征的危房照片）。
農戶申請。符合條件農戶自愿向所在村(居)委會提出書面申請并作相應承諾，同時提供申請人所屬戶口簿、貧困類型證明、危房照片等證明材料。村民評議。
農村房屋拆遷申請書怎么寫?
1、房申請書格式規范：正文開頭部分提出建房申請，主體部分寫建房理由（為什么要建房）、建房的條件和建房方案（怎么建）。理由較充分，方案也可行。范文．建房申請書XX土地規劃局：我叫誰，是鄉組農民。
2、首先是申請批準的機關。一般是對所屬地上級人民 *** 或征地拆遷業務主管部門，不要對征地拆遷的執行單位或者用地單位寫。其次是申請的理由。比如房屋是危房存在安全隱患，或者老人需要提前安置等等，要寫出提前拆遷的重要性。
3、房屋拆遷申請書 市 *** 拆遷辦各位領導： 我是XX區xx大街南段XX小區XX號住宅的業主，叫XXX。身份證號碼***。因此房一直無人居住，也沒有更好地裝修。又地處開發區，已被劃入動遷改造范圍，今年就會被 *** 拆遷征用。
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