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本文目錄一覽

• 1、拆遷買房退契稅怎樣退
• 2、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款打到別人銀行卡上了,該如何拿回來(lái)?
• 3、拆遷補(bǔ)償后幾年了讓退錢怎么辦?

拆遷買房退契稅怎樣退

拆遷契稅減免政策：被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的(即貨幣補(bǔ)償安置)，購(gòu)房銷售價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

法律主觀：一，拆遷購(gòu)房退契稅（地稅）的比例，一般在5%-3%之間，各地略有不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。

拆遷前買房不可以退契稅。拿著拆遷合同申請(qǐng)退稅。只能是拆遷合同補(bǔ)償?shù)姆课蒉k理相關(guān)手續(xù)減免或者不收取相關(guān)稅費(fèi)，拆遷安置不收取交易的相關(guān)稅費(fèi)，房屋征收拆遷不會(huì)退還契稅。

退稅申請(qǐng)人需提供原繳納的契稅稅票的第二(完稅憑證)和第四聯(lián)(產(chǎn)權(quán)登記憑證)。退稅申請(qǐng)人需提供開發(fā)商退回原購(gòu)房人預(yù)付款或訂金證明及支票復(fù)印件。退稅申請(qǐng)人需提供(必需是原納稅人)的身份證原件、留下復(fù)印件。

然而，退契稅的意思就是將契稅款退還給繳納者，這就說(shuō)明買房中流程有變化。

申請(qǐng)方法如下：準(zhǔn)備相關(guān)材料：包括房屋購(gòu)買合同、房屋購(gòu)買發(fā)票、房屋購(gòu)買收據(jù)、個(gè)人身份證、個(gè)人戶口本、房產(chǎn)證、房屋購(gòu)買保險(xiǎn)合同、房屋購(gòu)買首付款證明等。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款打到別人銀行卡上了,該如何拿回來(lái)?

首先，及時(shí)與收款人取得聯(lián)系，協(xié)調(diào)協(xié)商追回錢款。如果發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)賬錯(cuò)誤時(shí)已經(jīng)超過(guò)24小時(shí)時(shí)效或沒有開通轉(zhuǎn)賬撤回的業(yè)務(wù)，那么應(yīng)該及時(shí)與收款人取得聯(lián)系。

轉(zhuǎn)錯(cuò)卡是可以追回的。一旦出現(xiàn)轉(zhuǎn)錯(cuò)情況，銀行不負(fù)責(zé)協(xié)助追回。銀行工作人員建議，在發(fā)現(xiàn)匯錯(cuò)賬戶后，客戶最好盡快到就近的銀行柜臺(tái)，憑轉(zhuǎn)賬當(dāng)天的打印憑條向銀行工作人員核實(shí)對(duì)方賬戶是否存在。

如果是銀行卡的話，只要有賬號(hào)和密碼，可以直接拿著銀行卡去柜臺(tái)或者取款機(jī)取錢。一般來(lái)說(shuō)，五萬(wàn)以下是不需要提供本人身份證的。

有些銀行打款過(guò)去前是可以看見對(duì)方名字的，如果原始匯款憑證上面你的同學(xué)填對(duì)了名字但是匯到了另外一個(gè)人卡上你可以要求銀行解決。不過(guò)如果對(duì)方是認(rèn)識(shí)的人還是自己聯(lián)系對(duì)方把錢退回來(lái)比較簡(jiǎn)單。

征地補(bǔ)償打在社保卡上，社保卡有銀行卡功能，所以取錢和銀行卡取錢一樣，直接到相關(guān)銀行取錢就行。下面是取款流程。首先，我們需要帶著銀行卡去銀行ATM機(jī)，把卡插入里面，等待機(jī)器讀取個(gè)人的信息。

拆遷補(bǔ)償后幾年了讓退錢怎么辦?

1、法律分析：首先，要保留好對(duì)方要求返還的證據(jù)，并且要求對(duì)方說(shuō)明返還的法律依據(jù)。其次，如果受到人身威脅，一定要保留證據(jù)并且及時(shí)報(bào)警，如真的出現(xiàn)為了要回補(bǔ)償將被拆遷人關(guān)小黑屋的情況，可以舉報(bào)對(duì)方非法拘禁。

2、當(dāng)時(shí)已經(jīng)簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議了吧，也按補(bǔ)償協(xié)議履行了？如果是這樣的話 *** 讓你退錢是沒有任何法律依據(jù)的。你們之間簽訂的協(xié)議是有效的， *** 沒有正當(dāng)理由是不能推翻的。

3、兩年前的拆遷補(bǔ)貼，如果領(lǐng)取多了，接到退回通知后，應(yīng)主動(dòng)退回到鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 。

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