今天給各位分享廣南拆遷后的發(fā)展前景如何？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)廣南縣最新規(guī)劃進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、為什么拆遷后得到的補(bǔ)助越來(lái)越少,難道拆遷戶不吃香了嗎?
• 2、有誰(shuí)知道新區(qū)廣南里小區(qū)會(huì)不會(huì)拆遷
• 3、拆遷后是要房好還是要錢(qián)好?你的看法是什么?
• 4、房地產(chǎn)未來(lái)5到10年前景如何
• 5、拆遷戶拆遷后的房子未來(lái)幾十年后還會(huì)拆遷嗎?

為什么拆遷后得到的補(bǔ)助越來(lái)越少,難道拆遷戶不吃香了嗎?

農(nóng)村拆遷征地給的補(bǔ)償過(guò)低 在今年新《土地管理法》實(shí)施前的很長(zhǎng)一段時(shí)間里，農(nóng)村征地的土地補(bǔ)償費(fèi)都是以土地上農(nóng)作物的年產(chǎn)值作為補(bǔ)償依據(jù)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，所以不少人都反映拆遷征地補(bǔ)償款過(guò)低。

與城市的舊樓房相比，農(nóng)村的大多都是平房，實(shí)際成本而言自然沒(méi)有城里的高。所以，拆遷時(shí)獲得的拆遷款自然沒(méi)有城里的高。其次，農(nóng)村的很多拆遷款不像城里，運(yùn)用比較單一。很多的公共設(shè)施，是領(lǐng)不到補(bǔ)助金的。

除了拆遷的“小補(bǔ)償額”，一些農(nóng)村拆遷戶越來(lái)越窮，這與他們自己有很大關(guān)系。有的拆遷戶在 *** ，賠光了所有的補(bǔ)償款，有的還沒(méi)有賺錢(qián)的念頭。

在農(nóng)村地區(qū)有很多拆遷戶變得越來(lái)越窮，這主要是因?yàn)殡S著時(shí)代的變化，一些拆遷戶在通過(guò)拆遷的事情上，根本就沒(méi)有辦法讓自己賺到錢(qián)。

在有些地方，安置政策是拆遷農(nóng)民的房屋，并給予一套安置房，征用土地，有些甚至不能得到補(bǔ)償。事實(shí)上，農(nóng)民的房屋被拆遷后，補(bǔ)償金不足城市房屋被拆遷后補(bǔ)償金的五分之一。

有誰(shuí)知道新區(qū)廣南里小區(qū)會(huì)不會(huì)拆遷

有七個(gè)方面可以幫助樓主判斷這個(gè)地區(qū)是否拆遷 一 首先要注意如果需要征收房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的要求。

根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示：位于天津市濱海新區(qū)的廣開(kāi)里屬于脫貧致富區(qū)，房子以后沒(méi)有拆遷規(guī)劃。小產(chǎn)權(quán)房的城中村房子，這樣的建筑在當(dāng)初建設(shè)的時(shí)候并不符合安全規(guī)范會(huì)有拆遷計(jì)劃。

但是為了防止投機(jī)倒把的行為，國(guó)家出臺(tái)了新的整改規(guī)定，對(duì)老小區(qū)進(jìn)行修造，不會(huì)進(jìn)行大面積拆遷，但是有些地理位置比較特殊或者房子比較破舊的小區(qū)，還是會(huì)有拆遷的可能性。

小區(qū)改造只是一時(shí)的，還是有可能拆遷的。那么拆遷補(bǔ)償多少的問(wèn)題我們通過(guò)參考2021年老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有了一定的了解，它取決于多種多樣的原因，面對(duì)不同的情況有不同的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷后是要房好還是要錢(qián)好?你的看法是什么?

1、動(dòng)遷拿錢(qián)好還是拿房好動(dòng)遷選擇錢(qián)還是房子，實(shí)際上沒(méi)有一定的好壞之分，各有利弊。貨幣補(bǔ)償：相比較房子來(lái)說(shuō)，直接選擇錢(qián)的話，相關(guān)動(dòng)遷事情的處理就比較簡(jiǎn)單了。

2、選擇安置房屋雖然從近期來(lái)看，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售增速和投資增速都比前幾年緩慢，國(guó)家也對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管控力度有所增強(qiáng)，但是在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)，房?jī)r(jià)上升還是總的趨勢(shì)。

3、法律主觀：拆遷舊房可以選擇要錢(qián)或者要房。當(dāng)事人通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；除此之外，被拆遷人還可以選擇二者結(jié)合補(bǔ)償。

4、如果新建村莊的地理位置比較偏僻的話，那么房子的價(jià)值也不會(huì)有多大的提升。這個(gè)時(shí)候過(guò)于選擇錢(qián)財(cái)也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)檫@樣一來(lái)就能夠防止出現(xiàn)空巢村這種情況。也能夠更方便地去購(gòu)買(mǎi)自己想要的房子。

房地產(chǎn)未來(lái)5到10年前景如何

分散投資分散投資是為了降低風(fēng)險(xiǎn)，盡管逆勢(shì)而為會(huì)有投資前景，但投資者也需要考慮到國(guó)家宏觀調(diào)控帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過(guò)個(gè)人總資產(chǎn)的60％，雞蛋還是不能放進(jìn)一個(gè)籃子里。

未來(lái)五年房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，商品住宅需求總量約53億平方米。未來(lái)五年新增住房總體需求超過(guò)85億平方米，其中53億平方米由商品住宅的形式供應(yīng)。

城市化進(jìn)程將會(huì)放緩。城市化水平已經(jīng)比較高，未來(lái)增速將會(huì)顯著降低。城市化率預(yù)計(jì)將從現(xiàn)在的60%增長(zhǎng)到70%，城市化率上升面臨天花板現(xiàn)象，城市人口增速放緩，未來(lái)每年再增長(zhǎng)幾個(gè)百分點(diǎn)是不可能的，城市化的人口紅利會(huì)逐漸消失。

市場(chǎng)容量：未來(lái)10年可期。之前很多的專(zhuān)家學(xué)者都有講過(guò)這個(gè)問(wèn)題，城市化率、宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展、人口持續(xù)增長(zhǎng)，從這幾個(gè)維度可以看到房地產(chǎn)市場(chǎng)總量穩(wěn)定，仍將保持按年微升趨勢(shì)，預(yù)計(jì)2030年至少達(dá)到18到20萬(wàn)億的規(guī)模。

未來(lái)5－10年房?jī)r(jià)還會(huì)大漲嗎？我們認(rèn)為這種可能性并不大：決策層不允許房?jī)r(jià)上漲，因?yàn)榉績(jī)r(jià)大漲對(duì)國(guó)內(nèi)金融體系降杠桿、控風(fēng)險(xiǎn)不利。

相關(guān)資料推薦：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《2016-2021年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新設(shè)計(jì)與投資前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告》 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)未來(lái)10年，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)一步加快轉(zhuǎn)型發(fā)展，一些中小房企將被淘汰出局，市場(chǎng)集中度將進(jìn)一步提高。

拆遷戶拆遷后的房子未來(lái)幾十年后還會(huì)拆遷嗎?

對(duì)于這類(lèi)房子只有拆遷才能解決所有問(wèn)題，所以拆遷的可能性很大，畢竟安全才是最重要的。

杭州幾十年后不能拆遷。杭州市老城區(qū)有50年以上的老房子將不能再像以前那樣可以隨便拆遷了，必須好好保護(hù)，否則將以違法論處。這是不久前通過(guò)的《杭州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》所嚴(yán)格規(guī)定的。因此，杭州幾十年后不能拆遷。

不一定。從目前的政策來(lái)看，不是所有房子都會(huì)拆除，但的確有兩類(lèi)房子需要拆除。第一類(lèi)、危房。符合條件的可以改造，不能改造的必須拆除。一幢物業(yè)如變成危樓，會(huì)危及使用者及第三者的安全，業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。

我個(gè)人以為鄉(xiāng)村里面，在未來(lái)的十年當(dāng)中或者10年以后，并不會(huì)呈現(xiàn)大范圍地搬遷。固然不會(huì)呈現(xiàn)大范圍地搬遷，但是有計(jì)劃地搬遷，在鄉(xiāng)村里面依然會(huì)實(shí)行。

法律分析：會(huì)，但是會(huì)很少。今后老房子的拆遷會(huì)越來(lái)越少，拆遷戶也會(huì)慢慢消失，甚至最后都不會(huì)有拆遷戶了！法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

拆遷在城市的發(fā)展過(guò)程中是不可能消失的，房子是會(huì)隨著時(shí)間老化，拆遷政策不會(huì)全消失。現(xiàn)在舊改和拆遷是同時(shí)進(jìn)行的，因此對(duì)于那些家有老房子的人不必過(guò)分擔(dān)心未來(lái)房子老化嚴(yán)重還不能拆遷的情況。

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