本篇文章給大家談談拆遷房首付需要多少錢？，以及拆遷款買房算首套嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、...有一套拆遷安置房,無住宅貸款記錄,如果過戶再購房,首付比例多少?
• 2、...套,商品房一套,無貸款,想再買一套商品房,首付需要多少?
• 3、老房子首付比例是多少?買房首付政策規定是什么?
• 4、...我沒有用過公積金,現在買房可以用公積金貸款嗎?首付多少_百度...
• 5、...拆遷房,現在我們想買套房子,算第2套房嗎?首付多少?

...有一套拆遷安置房,無住宅貸款記錄,如果過戶再購房,首付比例多少?

1、首套房首付3成，二套房5-6成 認定為首套房的情況 繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女。下同）名下無住房且無貸款記錄（含商業銀行貸款記錄。下同）的，借款人申請的貸款按首套住房予以認定。

2、比如首套房首付比例是房價的30%，那么二套房首付比例至少是房價的40%。貸款利率更優惠。現在大多數城市中，首套房貸款利率為基準利率上浮10%，而二套房貸款利率則為基準利率上浮20%。減收契稅。

3、上海市戶口家庭，名下房產是2011年1月31日前與父母共有的，不占用家庭購房名額，夫妻雙方名下均無住宅貸款記錄，算作首套房，首付比例35%，否則算作二套，購買普通住宅首付為50%，購買非普通住宅首付比例為70%。

4、名下有一套房再買房的，要根據貸款情況來判斷，上套房貸款已還清再購房的，算首套房，首付款按30%支付，上套房貸款未還清再購房的，算二套房，首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1倍。

5、如果貸款沒有影響征不會產生影響，現在銀行的貸款政策是第一套住宅全款或貸款已經結清后在貸款屬于手套房貸款，商業貸款首付3成，公積金貸款首付2成， 如果房子賣掉的話契稅也是按照手套房標準征收。

...套,商品房一套,無貸款,想再買一套商品房,首付需要多少?

現在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準利率的9折。

第一套不管你使沒使用過貸款。你這是第二套房首付比例一般都會是30%到五十百分之五十居多而且如果是貸款的話你的貸款利率還會比正常的上浮10%到15。

為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%。購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。 第一套房產，執行嚴的地方基本上認房又認貸，就算銀行查不到建委也能查到。

套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現在準備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算第一套。

均價略有跌幅在18000左右，首付30%。

第一套房有貸款第二套房能貸款嗎可以，首付比例會根據規定上調。

老房子首付比例是多少?買房首付政策規定是什么?

答案：可以。30年的老房子能夠首付百分之20，也就是說您需要支付該房子總價的20%作為首付款，剩余部分可以通過貸款的方式來支付。但是具體首付款比例還要根據房子的具體情況、購房者的信用情況以及貸款機構的政策等因素來確定。

年買房首付新政策根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬*30％＝30萬元。

買房一般首付百分之多少 根據我國的相關政策要求，在不限購地區購買首套房需要支付的最低首付比例一般為20%，在限購地區購買首套房需要支付的最低首付比例一般為30%。購買二套房需要支付的最低首付比例為50%。

...我沒有用過公積金,現在買房可以用公積金貸款嗎?首付多少_百度...

1、住房公積金貸款買房首付說明，公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

2、公積金貸款買房注意什么公積金不能直接作購房首付很多人都認為公積金是可以用來當做購房首付的，其實并不是這樣的。

3、住房公積金雖然不可以用首付，但是可以辦理公積金貸款，首先我們可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，然后住房公積金管理中心會在您申請之后15個工作日內作出準予貸款或者不準予貸款的決定，并且通知申請人。

4、公積金對買房的朋友來說是很大的一個幫助，公積金不僅可以直接用來付首付，還可以憑公積金貸款購房，裝修。公積金沒用過買二套房可以用嗎，只要 一套房貸 款結清都是可以用的，主要就金額要根據實際情況而言。

...拆遷房,現在我們想買套房子,算第2套房嗎?首付多少?

1、有一套安置房再買一套商品房也是算第二套住房的，二套房的認定是根據實際擁有的住房數量來確定的。

2、二套房是指我們名下購買的第二套房，購買二套房首付比例不能低于50%，所以假如要購買價值100萬元的房子，那么首付就要50萬元。

3、搬遷安置房算首套房。因為安置房也是有產權的，如果是在搬遷房有了不動產權證的前提下，就算首套房，如果再買商品房的話，那么就會算是二套房。

4、對已利用貸款購買住房又申請購買第2套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。

5、購買二套住房時，如本人或其本人名下有首套住房抵押貸款尚未償還二套住房的首付款是百分之六十至七十。怎樣才能確定為第二套住房？貸款買了一套房子，可以在房產登記處查到，然后貸款買房子，就是第二套房子。

關于拆遷房首付需要多少錢？和拆遷款買房算首套嗎的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。