本篇文章給大家談?wù)劙碴栠`建拆遷如何操作？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、城管執(zhí)法拆除違建程序
• 2、違建拆除需要什么手續(xù)
• 3、違建拆除規(guī)定

城管執(zhí)法拆除違建程序

1、城管立案拆除兩違建筑程序如下：接到違建舉報(bào)，城管核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)，制作現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄，現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，找當(dāng)事人詢問情況，解釋規(guī)定，制作調(diào)查筆錄認(rèn)定違建性質(zhì)。即看改建筑是不是違章，是程序上的違章還是實(shí)際上的違章。

2、法律主觀：城管立案拆除兩違建筑程序如下： 接到違建舉報(bào)，城管核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)，制作現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄，現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，找當(dāng)事人詢問情況，解釋規(guī)定，制作調(diào)查筆錄認(rèn)定違建性質(zhì)。

3、第一步：發(fā)現(xiàn)違建?？梢允菆?zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn)；第二步：立案審批。

違建拆除需要什么手續(xù)

1、違建拆除需要取得行政許可。一般情況下，耕地及宅基地外的地區(qū)是不能建房的，一旦建了房就是違法建筑，當(dāng)然如果獲得了當(dāng)?shù)?*** 的許可，還是可以進(jìn)行修建房屋的。

2、第一步：發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn)；第二步：立案審批。

3、法律主觀：城管強(qiáng)拆需要出示法院判決書和執(zhí)法委托書，城管未經(jīng)法院委托沒有直接行使強(qiáng)拆的權(quán)利。城管部門是委托執(zhí)法部門，主要以管理為主，本身沒有執(zhí)法權(quán)，根據(jù)授權(quán)的范圍行使權(quán)利。

4、當(dāng)事人逾期拒不拆除的，除法律另有規(guī)定外，由行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。，通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

違建拆除規(guī)定

1、根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法 *** 。

2、 *** 違法建筑的執(zhí)行法律依據(jù)是，《土地管理法》第八十三條、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定。 *** 違法建筑的執(zhí)行機(jī)關(guān)是，縣級(jí)以上人民 *** 、人民法院。

3、拆違建的要求如下：拆除違章建筑必須遵循嚴(yán)格的法律程序。第一步立案；第二步調(diào)查程序；第三步?jīng)Q定程序；第四步處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

4、違建拆除最新規(guī)定針對(duì)違建房屋，包括占用耕地修建房屋、未經(jīng)審批建房、在宅基地規(guī)劃范圍之外建房。違建大棚房，是指占用永久基本農(nóng)田修建大棚房。違建廠房，是指未經(jīng)審批就建立廠房和養(yǎng)殖場(chǎng)。

5、私自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。逾期未拆除的臨時(shí)建筑。違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

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