今天給各位分享江蘇省國有土地賠償標準的知識，其中也會對江蘇省國有土地賠償標準文件進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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江蘇省公路征地補償標準是什么？
江蘇省公路征地補償標準是什么？ 一、征用土地按照以下標準給予補償： (一)土地補償費 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 (二)安置補助費 安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。 縣級以上地方人民 *** 應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。 (三)地上附著物和青苗補償費， 1、房屋及其他建筑物、構筑物的補償費，按照重置價格結合成新確定; 2、農田水利工程設施、人工養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費; 3、青苗補償費一般按一季的產值計算，能如期收獲的不予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。 前款規定的耕地前三年平均年產值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計算。 土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準，由設區的市人民 *** 確定，并報省人民 *** 備案。 二、土地補償費支付給行使 土地所有權 的農村集體經濟組織。 但被征用的屬農民承包經營的土地，農村集體經濟組織又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的，應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農民;農村集體經濟組織有條件將土地補償費用于發展生產、解決農民生活出路的，可以在取得被征地農民同意后，統一安排使用。 需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織;不需要統一安置的，安置補助費支付給被安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 三、經批準占用國有農用地，導致原使用單位受到損失的，可以按不高于征用農民集體所有同類土地的標準予以補償 四、江蘇省 *** 關于調整征地補償標準的通知蘇政發〔2020〕40號規定： 全省統一按照農用地、建設用地和未利用地確定土地補償費標準如下： 征收農用地的土地補償費最低標準，一、二、三、四類地區分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費計算;征收未利用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費的0.5倍計算。 征收農用地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被征收農用地的數量除以被征地農村集體經濟組織征地前人均占有農用地的數量計算。每一名需要安置的被征地農民，其安置補助費最低標準，一、二、三、四類地區分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建設用地和未利用地的，不支付安置補助費。 大中型水利、水電工程建設的 征地補償 ，原則上執行我省規定的征地補償標準，如國務院規定標準高于我省，執行國務院規定標準。征收采煤塌陷地的補償標準另行制定。 各市人民 *** 根據上述規定對本行政區域內的土地補償費和安置補助費的具體標準作出相應調整，不得低于省人民 *** 規定的最低標準。同時，根據《江蘇省土地管理條例》規定，對地上附著物和青苗補償費具體標準作出相應調整，調整后報省人民 *** 備案，并向社會公布。 調整后的土地補償費和安置補助費最低標準從2011年4月1日起實施。在此之前經依法批準征地補償安置方案的項目，按原征地補償標準執行。 最后，《土地管理法》第51條規定：大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定。第53條規定：經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政 法規 規定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民 *** 土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查，報本級人民 *** 批準。 對于江蘇省公路征地補償標準國家做了具體的規定，為的就是合理的征地，使得被征地的人民能得到合理的補償。但雖然有了規定，仍是有一部分地方出現強拆的狀況，不顧老百姓的要求也是常事。生活中大家遇到此類事件一定要及時的運用法律武器維護自己和家人的權益。
[img]江蘇最新征地補償標準2022是什么
由于土地資源的日益緊缺，國家很早之前就開始了對于原來歸私人所有土地的征收工作，但是國家 征地 并不是無償的，各省對于征地都有一定的補償標準，那么江蘇最新 征地補償標準 是怎樣的呢?讓我們先一起了了解一下國家對于 征地補償 的總體政策。 根據《辦法》第二十二條 國家建設征用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下： 一、土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算; 4.征用 宅基地 按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償; 5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。 二、青苗和附著物補償費 1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購; 2.房屋 拆遷 ，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償; 3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。 三、安置補助費 1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍; 2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。 四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民 *** 批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。 五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民 *** 與有關鄉(鎮)村商定處理，用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。 六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民 *** 根據國家規定另行制定。
江蘇省農村拆遷補償是多少？
一、江蘇省 農村拆遷補償 是多少? (一)江蘇省房屋價值補償標準是怎樣的? 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進 行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被 拆遷 的居民進行參考。如： 石家莊 市人民 *** 針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地 *** 建設部門進行咨詢或索取 材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 (二)江蘇省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)怎么計算? 搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過 渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費 (過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自 第25個月起每月增加100% (三)江蘇省房屋裝修補償及家電設備移機補償怎么計算? 房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。 二、江蘇省拆遷貨幣補償方式： (一)房屋價值補償： 補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。 (二)臨時安置費和搬遷費： 參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。 (三)其他補償項目： 對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。 1、 集體土地 上 房屋拆遷補償 ： 目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、 法規 ，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性 法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照 國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收拆遷包括農用地和 宅基地 兩個方面，下面 一一分述： 2、 農村宅基地 房屋補償： 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收 拆遷補償 新標準，目前仍按生效的法律、法規 進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡 單估算應該補償項目： (1) 宅基地補償 費; (2)房屋補償費及裝修費; (3)安置費和搬遷費; (4)困難補助和獎勵; (5)房屋內各項家電移機補償; (6)非住宅房屋 營運損失補償等。 綜上所述，江蘇省的拆遷補償包括房屋和、安置、搬遷、其他等費用補償，根據費用的不同，設置不同的補償標準。房屋的 賠償標準 根據各地區域的發展和城市大小的不同，設置不同的補償登記，對于安置費也是根據區域的房價變化設置標準。
江蘇省征地補償標準是什么？
一、征地補償概念 拆遷 是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被 征地 的原用途給予補償。 二、江蘇省征地補償標準 江蘇省國有土地上有兩種補償方式：1、產權交換式補償;2、貨幣補償。 江蘇省產權交換式補償： （一）江蘇省房屋價值補償標準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進 行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如： 石家莊 市人民 *** 針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地 *** 建設部門進行咨詢或索取 材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 （二）江蘇省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過 渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費 (過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自 第25個月起每月增加100% （三）江蘇省停產停業損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。 （四）江蘇省拆遷補助和獎勵 補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地 *** 出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也 會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因 地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。 （五）江蘇省房屋裝修補償及家電設備移機補償 房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。 （六）江蘇省拆遷貨幣補償方式： 1.房屋價值補償 補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。 2.臨時安置費和搬遷費 參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。 3.其他補償項目 對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。 ①. 集體土地 上 房屋拆遷補償 目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、 法規 ，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性 法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照 國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如 河北 省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收拆遷包括農用地和 宅基地 兩個方面，下面 一一分述： ②. 農村宅基地 房屋補償 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收 拆遷補償 新標準，目前仍按生效的法律、法規 進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡 單估算應該補償項目：1、 宅基地補償 費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費和搬遷費;4、困難補助和獎勵;5、房屋內各項家電移機補償;6、非住宅房屋 營運損失補償等。 ③.農用地征收補償： 土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片 價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民 *** 關于實行征地地區片價的通知》。如果以 國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集 體所有，80%歸承包人所有。 安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規定，土地補 償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是 由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。 看了上面的介紹，對于江蘇省征地補償標準相信大家有了一定的了解，兩種補償標準都有進行詳細的介紹。而由于關于征地補償，國家沒有訂立統一的征地安置補償標準，其他地區情況需要以各省市公布的補償標準作為參照，如若同一地段同類地差距較大
2022年江蘇省征地補償新標準是什么
2018年江蘇省 征地補償 新標準是什么? 省 *** 關于公布江蘇省 征地 區片綜合地價最低標準的通知 （蘇政發〔2020〕44號） 各市、縣（市、區）人民 *** ，省各委辦廳局，省各直屬單位： 為切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民 原有生活水平不降低、長遠生計有保障，按照2019年8月26日新修正的《中 華人民共和國土地管理法》規定，省人民 *** 決定，公布征地區片綜合地價 最低標準，調整土地補償費和安置補助費最低標準。現將有關事項通知如下： 一、公布征地區片綜合地價最低標準 全省征收農民集體農用地的區片綜合地價由土地補償費和安置補助費組 成，不包括法律規定用于 社會保險 繳費補貼的被征地農民社會保障費用、地 上附著物和青苗等的補償費用。全省征收農民集體所有農用地區片綜合地價 最低標準：一類地區64000元/畝、二類地區55000元/畝、三類地區47000 元/畝、四類地區40000元/畝。各地制定的征地區片綜合地價執行標準不得 低于省人民 *** 規定的征地區片綜合地價最低標準。調整后的地區分類詳見 全省征地區片綜合地價地區分類表。 征收集體建設用地參照所在區片征收集體農用地區片綜合地價標準執行。 征收集體未利用地參照所在區片征收集體農用地區片綜合地價標準的0.7倍 執行。涉及征收依法取得的集體經營性建設用地采用宗地地價評估的方式確 定。 根據全省經濟發展狀況，調整土地補償費和安置補助費最低標準，具體如 下：全省征收農用地的土地補償費最低標準，一、二、三、四類地區分別為 每畝32000元、27500元、23500元、20000元；安置補助費最低標準， 一、二、三、四類地區分別為每人32000元、27500元、23500元、20000 元。 大中型水利、水電工程建設的征地補償，原則上按照我省規定的征地補償 標準執行，如國務院規定的標準高于我省，執行國務院規定的標準。采煤塌 陷地的 征地補償標準 另行制定。 各市、縣（市、區）人民 *** 根據上述規定制定本行政區域內的征地區片 綜合地價執行標準，土地征收補償安置費按照當地征地區片綜合地價執行標 準和征地面積的乘積計算。同時根據當地實際情況，按照 征地補償費 主要用 于被征地農民的原則，參照近年來征地補償費在農村集體和農民個人之間的 實際支付費用，合理確定征地區片綜合地價中土地補償費、安置補助費的標 準。各項標準均不得低于省人民 *** 規定的最低標準。土地征收涉及的地上 附著物和青苗等補償標準，按照等效替代、公平合理的原則，由各設區市人 民 *** 根據當地市場供需情況制定，報省人民 *** 備案后，向社會公布。 本標準自2020年1月1日起實施。在2020年1月1日至征地區片綜合 地價公布實施期間，各地已經國務院、省 *** 批準的土地征收，須按新公布 的征地區片綜合地價標準及時補齊差價。建設項目增加的費用納入項目概算。 二、切實做好土地征收工作 征地補償工作政策性強、涉及面廣，事關廣大被征地農民的合法權益。各 市、縣（市、區）人民 *** 要高度重視，加強組織領導，統籌協調，嚴格執 行新修正的《中華人民共和國土地管理法》規定的征地范圍、 征地程序 、征 地補償標準，依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、 其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用， 切實做好征地補償安置工作。新修正的《中華人民共和國土地管理法》未作 規定的，按《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》（省 *** 令第93 號）執行。 各地要認真做好新老征地補償標準的銜接，妥善解決實施過程中的有關問 題，確保新的征地補償標準順利實施。各地相關部門要通力協作，加強對征 地補償安置工作的管理，防止發生侵害被征地農民合法權益情況。 在征地批后實施時，土地征收補償安置費結余部分納入縣（市、區）征地 補償調劑金賬戶，不足部分由地方 *** 通過征地補償調劑金賬戶統籌補齊。 各設區市人民 *** 將所轄縣（市、區）制定的執行標準統一上報省人民政 府，經省人民 *** 批準后，由各市、縣（市、區）人民 *** 公布實施。 附件：全省征地區片綜合地價地區分類表 江蘇省人民 *** 2020年5月19日 綜上，江蘇省的征地補償標準額度是比較大的，更多的考慮了被征收土地后居民的日常生活保障。這主要是由于江蘇省的經濟發展程度以及當地居民人均收入水平決定的。其他各省市的征地標準也各有特色，要想更好的了解自己所在地的征地標準可以去當地的相關部門咨詢。
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