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• 1、門面拆遷租戶補償標準是怎樣的?
• 2、商業門面房拆遷補償標準是什么?
• 3、一般門面拆遷怎么賠

門面拆遷租戶補償標準是怎樣的?

1、門面拆遷租戶補償標準是怎樣的？補償標準門面房拆遷按什么標準賠償：正規的商務用途的房屋門面房拆遷按什么標準賠償，按商鋪補償。住宅改為非住宅（住改非），有營業執照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。

2、門面拆遷對租戶有哪些補償門面拆遷對租戶的補償如下：（1）對于店面拆門面房拆遷按什么標準賠償了租戶的賠償問題，雙方當事人在租賃合同中有約定的，則按約定辦理；（2）對于沒有約定的拆遷人要支付搬遷補助費以及臨時安置補助費；（3）如果因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人也應當給予適當補償。

3、門面房拆遷補償主要有以下幾點：前期費用、停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；給與的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等；拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也會進行補償。

4、門面拆遷對租戶沒有補償，但是房東會退回還未到期的租金，且如果協議注明違約賠償的，可以索取違約賠償金。如果沒有約定違約金的，則不可以要求違約金，但可以要求賠償因違約所造成的實際損失。違約金，是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。

商業門面房拆遷補償標準是什么?

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、門面房拆遷補償標準是什么？依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，門面房拆遷獎勵的標準由市、縣級人民 *** 應當制定，被拆遷人可以到市、縣級人民 *** 查詢相關的辦法。

3、租賃的商鋪要拆遷，承租人應該獲得的補償包括搬遷補助費、停業損失補助費等等，但是拆遷補助費應當由出租人享有，因為出租人才是商鋪的所有權人，如果是承租人繳納了相應的租金，但是還未使用租賃商鋪的，此時出租人應當將租金退還給承租人。

4、拆遷住宅、非住宅兼用的房屋，按住宅房屋實行拆遷補償，并由拆遷人付給一定數額的經營性補助費。

一般門面拆遷怎么賠

在法律實踐中，門面拆遷賠償項目主要有：房產價值賠償；設備設施賠償；停產停業賠償；搬遷獎勵賠償。其中，停產停業賠償方面在國內處理上有不同標準。有些省份補償標準是每平方米300到400元不等，有些省份是一半，有些省份是沒有賠償。屬于可以協商部分。

拆遷住宅、非住宅兼用的房屋，按住宅房屋實行拆遷補償，并由拆遷人付給一定數額的經營性補助費。

租賃門面房拆遷賠償標準是可以向戶主所要停業的費用以及違約金的費用。因為對門店進行拆遷的房屋補償以及土地上附著物的補償，都是給予門店的戶主。所以租賃者只能要求房屋租金違約的賠償。