本篇文章給大家談?wù)勯L(zhǎng)陽(yáng)拆遷補(bǔ)償是否涵蓋土地?，以及長(zhǎng)陽(yáng)土地征收補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷土地有補(bǔ)償嗎
• 2、門面拆遷賠償包含土地使用費(fèi)嗎?
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償范圍
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目?jī)?nèi)容

房屋拆遷土地有補(bǔ)償嗎

1、集體土地上房屋拆遷，關(guān)于房屋和土地是分開補(bǔ)償?shù)摹?guó)有土地上房屋拆遷，房屋價(jià)值的補(bǔ)償是包含房屋所占的土地的。

2、法律主觀：拆遷的土地補(bǔ)償是包含被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，由市、縣級(jí) *** 土地征收主管部門經(jīng)過一系列程序確定下來的。

3、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條第一款的規(guī)定，國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式如下：貨幣補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

4、國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

5、拆遷對(duì)出讓土地是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

6、法律對(duì)占用土地使用權(quán)是有明確的補(bǔ)償?shù)模绻谡魇沼性郝涞姆课菖c沒有院落的房屋都給予同等的對(duì)待，不符合公平的原則。

門面拆遷賠償包含土地使用費(fèi)嗎?

1、國(guó)有土地上房屋拆遷，房屋價(jià)值的補(bǔ)償是包含房屋所占的土地的。

2、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

3、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包含了前期搬遷費(fèi)用、停工費(fèi)用、沒有辦法搬遷土地、房屋、建筑物，以及拆遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實(shí)際情況而定。

4、法律主觀：農(nóng)村拆遷安置門面房的補(bǔ)償費(fèi)用如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋，以及確因搬遷而損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失。

5、門面房的拆遷賠償包括替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

房屋拆遷補(bǔ)償范圍

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括三個(gè)部分，即：房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)。

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償。這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

城市 房屋拆遷補(bǔ)償 范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有的特征如下： (1)收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)。 (2)收益應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生。 (3)收益應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預(yù)期收入。

通常做法是，按征收房屋面積每平方米每月多少元；個(gè)別地方按人口計(jì)算。

并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1、法律主觀：拆遷賠償費(fèi)包括以下內(nèi)容：房屋價(jià)值的損失賠償；被埋物品及房屋裝修的損失賠償；本人因房屋被違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失賠償；其他搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失賠償。

2、法律分析：房屋拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償。這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、你好，國(guó)有土地上房屋拆遷給予被征收人的補(bǔ)償有被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

5、我國(guó)相關(guān)法律對(duì)拆遷補(bǔ)償有以下規(guī)定： 補(bǔ)償?shù)姆绞? 根據(jù)依據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷時(shí)，拆遷補(bǔ)償主要包含兩種形式，一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換，具體如下： 貨幣補(bǔ)償。

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