本篇文章給大家談談拆遷后宅基地可以自建房嗎？，以及房屋拆遷后可以申請宅基地嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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老房子拆除后別人就可以建房了嗎自己的宅基地就沒有使用權了嗎?
現在有很多的農民都會把之前老房子進行拆除，然后重新翻新建造新的房子，這一類的宅基地屬于農村集體的所有的，而只需讓農民朋友們使用。如果沒有了相關的手續就私自進行翻建，也會被村集體組織所收回的。
如果是農村違規建筑，或者閑置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用權和所有權都收歸集體所有。農民依申請對老屋進拆除翻新的，宅基地使用權依舊歸個人所有，此時的所有權依舊歸集體。
農村宅基地國家出臺新政策，實行一戶一宅，多余的不予確權。如果你的老房子屬于二宅或者是繼承的房子，房子拆除后宅基地不屬于原房主，地基歸集體所有。他人如果有合法手續，屬于合法建房。
老房是需翻建的房屋：部分老房子是有主的，將其拆除是為了新建房屋，若是新建房屋申請人是本村集體組織的成員，并按照相關規定進行審批，那么其宅基地使用權還是原主，可以將房屋進行翻建，但建造的房屋要符合固定。
農村老房子拆了以后宅基地怎么處理農村老房子拆了以后老房屋產權人的法定繼承人可以直接辦理宅基地過戶，向村委會發起申請，再報國土資源局進行調查、辦理。
不可以建房，老宅基地由集體收回。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。所以建設新房時，只能在拆掉舊房的基礎上建設新房，這樣才能確保是一戶一宅。
在宅基地上自建房違法嗎?該如何辦理合法證件?
1、農村自建房怎么辦理土地證土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。
2、帶上戶口本和身份證，如果有房產證的一并帶上，然后向村集體申請房屋改擴建，村集體審批之后同意蓋章，然后就可以建房了，建房之后去當地房管所出示改擴建手續憑證，重新辦理房產證。
3、農村的宅基地自建房可以辦理房產證，一般去鄉鎮辦理。根據《房屋登記辦法》： 第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
房屋拆遷后房產證怎么處理房屋拆遷后可以申請宅基地嗎
1、房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。農村宅基地房屋的動遷補償一般分為遷建安置補償和貨幣補償或房屋補償。
2、可以。如果你的房屋因國家建設被征收，且沒有安置，你現在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。
3、農民房子拆遷后可以申請宅基地。申請宅基地需要的資料有：申請表，需要填寫宅基地申請表，注明申請人的基本信息、土地用途、用地面積等內容。身份證，申請人的身份證復印件。戶口簿，申請人的戶口簿復印件。
4、法律主觀：農村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。
5、具體情形如下：拆遷戶需要在當地 *** 或農村組織申請新的宅基地或土地使用權，獲得批準后才能進行購買。
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