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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村自家房屋被 *** 規(guī)劃拆遷.本人有生產(chǎn)隊(duì)分的自留地可申請(qǐng)建房嗎?
• 2、拆遷自建房可以辦房產(chǎn)證嗎
• 3、房屋征收范圍確定后,修建一半的自建房可以繼續(xù)嗎?
• 4、...五月剛拆遷,八月一號(hào)來(lái)了一個(gè)新規(guī)定,可以自建房,我們家可以嗎...
• 5、被拆遷后,已經(jīng)安置的農(nóng)民再自建房,所有手續(xù)齊全。

農(nóng)村自家房屋被 *** 規(guī)劃拆遷.本人有生產(chǎn)隊(duì)分的自留地可申請(qǐng)建房嗎?

法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請(qǐng)新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

概述：不可以。詳解：農(nóng)民雖然對(duì)自留地具有種植的權(quán)利，但是，沒(méi)有建房的權(quán)利。這是因?yàn)椋粤舻厥寝r(nóng)用地，而不是宅基地，經(jīng)過(guò)依法審批獲得的宅基地才是合法的建設(shè)用地。

如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地建房。

都不可以。在農(nóng)村的房子如果已經(jīng)征收，并且得到了安置，就很難再申請(qǐng)到宅基地了 如果你的房屋因國(guó)家建設(shè)被征收，且沒(méi)有安置，你現(xiàn)在又沒(méi)有住房，也沒(méi)有宅基地，可以再申請(qǐng)宅基地。

房屋拆遷后一般情況下可以申請(qǐng)宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為遷建安置補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償或房屋補(bǔ)償。

一戶多宅的農(nóng)村家庭不允許再建造新房；出現(xiàn)違規(guī)建房情況的將禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批的； *** 正在進(jìn)行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整，或是出現(xiàn)土地賠償和拆遷的，也將會(huì)停止農(nóng)村自建房審批。

拆遷自建房可以辦房產(chǎn)證嗎

根據(jù)規(guī)定，拆遷房是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證的房主應(yīng)該在持有已滿五年，再去繳納房屋土地出讓金和房屋辦理房產(chǎn)證所要的其他稅費(fèi)以后，才可以辦理下來(lái)原房主名字的拆遷房房產(chǎn)證，此時(shí)該拆遷房就可以上市進(jìn)行交易買賣轉(zhuǎn)讓了。

可以辦。全國(guó)大部分縣、市地方 *** 已經(jīng)采取政策措施，將農(nóng)村集體拆遷居民原具有的無(wú)房產(chǎn)證的自建房依然可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證。

如果是農(nóng)村集體，也就是我們說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房，那么是不能辦理房產(chǎn)證的，建房時(shí)國(guó)家是沒(méi)有批準(zhǔn)的，所以國(guó)家也不會(huì)給辦理房產(chǎn)證。

【法律分析】：如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)，是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。

房屋征收范圍確定后,修建一半的自建房可以繼續(xù)嗎?

拆遷范圍確定以后不能夠在拆遷范圍內(nèi)再新建房屋。法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

一戶多宅的農(nóng)村家庭不允許再建造新房；出現(xiàn)違規(guī)建房情況的將禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批的； *** 正在進(jìn)行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整，或是出現(xiàn)土地賠償和拆遷的，也將會(huì)停止農(nóng)村自建房審批。

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。

不可以。紅線是指已經(jīng)發(fā)布拆遷公告之后，正式確定要推進(jìn)拆遷項(xiàng)目之后的拆遷范圍。

...五月剛拆遷,八月一號(hào)來(lái)了一個(gè)新規(guī)定,可以自建房,我們家可以嗎...

這就是前提條件，如果你不是農(nóng)村村民，或你的占地面積超過(guò)當(dāng)?shù)厥〖?jí) *** 的規(guī)定，那么就不可以在農(nóng)村自建房，擅自建造就屬于違間建筑，就是建了，也要拆除的。

可以，將重建房屋的占地面積，建筑面積等數(shù)據(jù)寫(xiě)成改建申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)村委會(huì)簽字同意后上報(bào)審核批準(zhǔn)。根據(jù)土地管理法農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不能超過(guò)省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第四，一般情況下，房屋要交易或者是出售都必須有兩證，即使是農(nóng)村自建房，都是要有房地產(chǎn)證和個(gè)人土地使用證，農(nóng)村自建房如果具備了這兩個(gè)證件之后就可以像商品房那樣在房屋市場(chǎng)上自由交易了。

但是全面禁止的要求是不可能的，所以如果想要買房子的人也不用很著急的，只要我們的條件符合就可以了，不用因?yàn)檫@些原因擔(dān)心很多。只要我們的條件達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的話，那么就能夠開(kāi)始建造新的房子了。

農(nóng)村耕地是不可以建房的。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定：不準(zhǔn)任何單位及個(gè)人在農(nóng)田保護(hù)區(qū)域之內(nèi)建房、建墳、采石、采礦、取土或者進(jìn)行其它損害基本農(nóng)田的活動(dòng)。

如果自己名下已經(jīng)有一塊宅基地了，那翻蓋這塊宅基地可能也會(huì)受到一些阻力，但這是可以克服的，倒不是什么大問(wèn)題。

被拆遷后,已經(jīng)安置的農(nóng)民再自建房,所有手續(xù)齊全。

如現(xiàn)在你和父母住一起，只能有一處住房，如你和父母分開(kāi)住，那么你可建你自己的住房，但還要建設(shè)局批。

(一)、申請(qǐng)條件：戶主當(dāng)然必須是本鄉(xiāng)居民，而且根據(jù)一宅一戶規(guī)定只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。(二)、提供資料：本人戶口本，身份證。建房申請(qǐng)。

如果你的房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批就擅自建設(shè)的，相關(guān)執(zhí)法部門可以依法進(jìn)行處理，包括罰款、 *** 等行政處罰。這個(gè)與拆遷無(wú)關(guān)的，是有關(guān)法律賦予相關(guān)行政執(zhí)法管理部門的行政執(zhí)法權(quán)。你說(shuō)的情況不夠清楚，所以無(wú)法準(zhǔn)確判斷。

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