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房產中介冒充買家購房(中介冒充客戶買房再出售是否構成詐騙)

adminllh律師咨詢2025年04月01日 09:29:56350

房產中介冒充買家購房(中介冒充客戶買房再出售是否構成詐騙)

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中介買房沒過戶,又賣第三者算詐騙嗎?

這種行為違約甚至違法。房產證沒有過戶在你名下,你就買賣,屬于違約,嚴重的你需要承擔違約責任。

法律分析:房子買來沒過戶又轉賣的行為是不合法的,因為自己還沒有獲得房子的產權。未依法登記領取權屬證書的不得轉讓。

這是涉嫌一房二賣。屬于詐騙的一種。你可以報警或是起訴對方,要求賠償。

沒關系,當然房產中介如果收集證據證明房產中介在中間其他的作用,那么房產中介還是可以上法院告他們,并且能夠從中提取傭金。

所以,買方付錢的時候確實是意向金,但如果賣方同意賣,那就變成定金了。所以一定要看清居間合同條款,不能隨隨便便就付了意向金。

買房房子沒過戶給一半的錢會不會受騙房子中介 擔保人在法律上第一條就有注明:具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。

一房二賣是否構成合同詐騙罪?有什么依據呢?

1、法律分析:房地產開發商一房二賣,在主觀上存在欺詐的故意,因此在具備法定情節的情況下可能構成。合同是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中采取各種虛構事實的方法,騙取對方當事人財物,數額較大的行為。

2、“ 一房二賣”行為人構成合同詐騙罪的,依照《刑法》第二百二十四條規定定罪量刑,即,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當事人財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。

3、一房兩賣算詐騙。具體如下:一房二賣,就是指將一套房產賣與多個購買者,它除了具有合同上欺詐的嫌疑外,還具有與刑法上的合同詐騙罪極為相似的一些特征。

4、“一房二賣”中行為人構成合同詐騙罪,依然要滿足詐騙犯罪的基本構造,即行為人實施欺騙行為——對方(受騙人)產生錯誤認識——對方基于錯誤認識處分財產——行為人或第三者處分財產——被害人遭受財產損害。

5、如房地產開發商 一房二賣 ,在主觀上存在欺詐的故意,可能會構成合同詐騙罪,會被追究刑事責任。 合同詐騙罪是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中采取各種虛構事實的方法,騙取對方當事人財物,數額較大的行為。

中介以欺詐手段賣房違法嗎?我是買房者。

1、中介賺取差價是違法的。根據相關法律規定,房產中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費用,吃差價實質是不法房產中介采用欺詐的手段訂立合同,非法獲利,損害消費者權益的行為。

2、(十)法律、法規禁止的其他行為。中介違反了《房地產經紀管理辦法》第二十五條第二款的規定。可以到當地住建委或者房地產中介行業協會投訴舉報。

3、賣房被中介忽悠簽了合同的效力一般是自始無效的。在買賣關系中,其實很容易出現欺詐的情況,而在這個時候雙方簽訂的合同自然也就會被認定為欺詐合同。結合我國《民法典》中的規定,一方因受欺詐而簽訂的合同是無效的。

4、這些條款是不合法的。 違規操作,使消費者利益受損。

5、這種行為損害了消費者權益,有違國家法律的規定。簽訂合同是不合法的,是無效的。賣房人可收集證據,向法院提出訴訟。

6、不合法的!加價倒賣安置房 中介獲刑7年 來源:北京晨報 任蕊和田某在法庭上。田某未被羈押又獲判緩刑,因此身穿便服。

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