今天給各位分享雙證房產(chǎn)拆遷可以自己搞定嗎？的知識，其中也會對有雙證的安置房可以買嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房子動遷可以委托辦理嗎
• 2、雙證都有的單位房(個人私產(chǎn),不是集體),今后拆遷怎么賠呢?
• 3、兩個房產(chǎn)證如何拆遷補償?

房子動遷可以委托辦理嗎

1、房子動遷可以委托辦理，需要就房屋征收事宜版重新專項委權(quán)托，明確委托權(quán)限，包括代為確認補償金額，簽訂補償協(xié)議，結(jié)算安置由誰負責處理都要明確，受委托人要在委托書上簽名接受委托，重新公證才行。

2、房屋拆遷是可以委托他人代理的。不過，一般是需要進行公證委托的，并且還需要出具委托書，明確委托權(quán)限，包括代為確認補償金額，簽訂補償協(xié)議，結(jié)算安置由誰負責處理都要明確。拆遷補償?shù)姆绞接心男控泿叛a償。

3、法律主觀：征地拆遷 *** ，可以自己 *** ，但最好委托律師辦理。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第五十八條 當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。

4、可以的，只需要出一份授權(quán)委托書由本人簽字，委托書上寫明委托事項以及受委托人的權(quán)限。

5、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項證件。 配合委托單位組織召開房屋拆遷動員會。 、協(xié)商簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。 負責被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。 負責房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。

6、根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。

雙證都有的單位房(個人私產(chǎn),不是集體),今后拆遷怎么賠呢?

1、通常不會的，有房產(chǎn)證過戶只給房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

2、如果已購買了單位的公房，則你作為被拆遷人享有包括面積補償在內(nèi)拆遷補償。如果沒有購買單位公房，也可以與單位協(xié)商，現(xiàn)在購買單位公房，然后做為被拆遷人享有拆遷補償?shù)臋?quán)利。

3、總的來說，如果這個房屋是作為公司的私產(chǎn)分配給職工的，那么職工是不應(yīng)該得到房屋拆遷補償?shù)?，補償應(yīng)該是歸屬于企業(yè)的。如果這個房屋是職工福利性質(zhì)被單位分配使用的，那么職工是應(yīng)該得到補償?shù)摹?/p>

4、公產(chǎn)房的所有權(quán)是屬于國家或集體的，私產(chǎn)房的所有權(quán)屬個人，拆遷時如果是公產(chǎn)房，拆遷補償金要給房屋的產(chǎn)權(quán)人一部分；私房的產(chǎn)權(quán)是個人的，拆遷補償款會全部給產(chǎn)權(quán)人。

5、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。

6、如果單位免費讓居住的，那么這個“公房”的資產(chǎn)與當事人無關(guān)，與原單位有關(guān)，如果拆遷不會賠償當事人一分錢。如果是以前單位通過集資、單位自建房、個人購房等交了房款。

兩個房產(chǎn)證如何拆遷補償?

如果土地證包含有兩個房產(chǎn)證的土地面積，則兩套房產(chǎn)分別按面積獲得賠償。

房屋拆遷補償和戶籍人口沒有什么關(guān)系，一般都是按照宅基地面積來計算補償金額的。所以能否按集體土地算需要看房子土地的性質(zhì)，和個人的產(chǎn)權(quán)沒有關(guān)系。如果是農(nóng)村的土地，就可以按照集土計算，否則不能。

兩個房產(chǎn)證，拆遷就按兩個產(chǎn)權(quán)證的實際財產(chǎn)進行補償。

你好，這兩個證件，代表的是一套房子的所有權(quán)，不能分兩套房子拆遷按面積補償，房產(chǎn)證的所有者就是補償對象兩證實際擁有的是一套房子，拆遷，當然按實際面積來計算。

來1套房子實際是經(jīng)過了分割處置才會有2份房產(chǎn)證的結(jié)局，產(chǎn)權(quán)是明確的，拆遷補償各做各的評估，雖然面積一樣但評估結(jié)果不一定相同，因涉及裝修及估價師自由裁量會有差別。

還是按照一套房來進行補貼的。具體原因，請看下面的分析：一套房不可以有兩個房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

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