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• 1、協議搬遷和征收搬遷有什么區別
• 2、拆遷安置房屋時,當時簽訂的是2套120平方米和55平方米的安置房屋,這項協...
• 3、“協議拆遷”和“征地拆遷”區別是什么?
• 4、法律規定征地補償協議有效嗎?
• 5、動遷協議有什么用

協議搬遷和征收搬遷有什么區別

“協議拆遷”和“征地拆遷”，無論是從拆遷流程上、還是法律效力上，都具有顯著的區別。

法律分析：適用的法律程序不同。適用范圍不同。行為所指向的標的不同。法律后果不同。

(二)適用范圍不同。國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地。 (三)行為所指向的標的不同。

協議搬遷和拆遷的區別：定義不同。協議拆遷，顧名思義是雙方在平等自愿的基礎上達成拆遷意愿，即拆遷方是除了 *** 及相關部門以外的普通民事主體，通過與被拆遷方訂立協議的方式實現對其房屋拆遷的情形。

法律分析：房屋征收拆遷與協議拆遷最大的區別是房屋征收拆遷是屬于合法的拆遷，而協議拆遷是由拆遷人與被拆遷人之間私自簽訂協議進行拆遷。

兩者在本質上最大的區別就是征收是為了發展國家公共利益，而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對房屋或者土地進行收集，但包含的范疇和賠償標準還是有一定的區別的。

拆遷安置房屋時,當時簽訂的是2套120平方米和55平方米的安置房屋,這項協...

雖然拆遷補償的對象是房屋所有權人，也只有房屋所有權人才有權簽訂補償協議。但是也不一定所有在補償協議上簽字的人就是房屋的所有權人，也有可能是沒有獲得授權，或者獲得授權的家庭成員等。

算，動遷安置房是有產權的，算原有住房，再買一套商品房會受影響。

安置房屋位于本社區規劃區域范圍內，其中：套二房，建筑面積約為70平方米、80平方米；套三房，建筑面積約為90平方米、110平方米、130平方米。

被拆遷房屋的合法建筑面積超過230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置價格結合成新5—3倍的范圍內給予補償。其中，重置價格是根據目前房屋的估價，按照年限、成新推算出過去的價格，乘以5-3倍。

第二條 四川省城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。 第三條 拆遷人應當依照本條件的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

已購房屋。在簽訂拆遷協議之日前3年內，已在縣城規劃區購置人均不低于30平方米商品住房的安置對象，安置總費用按6：2：2比例分3次支付。

“協議拆遷”和“征地拆遷”區別是什么?

1、法律分析：主體不同.協議拆遷往往是民事主體，征地拆遷一般是 *** 的征收部門。目的不同。協議拆遷，往往是為了商業利益，征地拆遷中拆遷協議的簽訂一般是為了公共利益的需要。違約責任不同。

2、法律分析：適用的法律程序不同。適用范圍不同。行為所指向的標的不同。法律后果不同。

3、“協議拆遷”和“征地拆遷”，無論是從拆遷流程上、還是法律效力上，都具有顯著的區別。

4、征地拆遷是指為了公共利益的需要，征收國有土地或者集體土地上的房屋，對被征收房屋所有權人給予公平補償的系列法律行為；主體不同。協議拆遷往往是民事主體，征地拆遷一般是 *** 的征收部門；目的不同。

法律規定征地補償協議有效嗎?

征地補償協議依法成立即有效。雙方應當具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實；協議內容合法、符合法律規定的形式；征地關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得違反法律強制性規定。

訂立時符合法律要求的當然有效。征地補償協議是行政機關為履行征收職責而簽訂的協議，屬于行政協議。依據我國相關法律的規定，如果個人是被征收人的，對土地征收補償協議有異議的，可以向人民法院提起行政訴訟，維護自己利益。

法律分析：要視具體情況而定。只要不違背相關禁止性條款，滿足合同訂立額的條件，就有效。

法律分析：符合以下條件即有效：當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。合同當事人的意思表示真實。合同不違反法律或者社會公共利益。

動遷協議有什么用

拆遷安置協議有法律效力。房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

拆遷安置協議有法律效力嗎征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。

訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。依法訂立的屋拆遷補償安置協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。

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