本篇文章給大家談?wù)勀闲鄄疬w名單是否包含安置房？，以及南雄市拆舊復(fù)墾批后公告對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、安置房歸戶主所有嗎
• 2、居民房屋土地被征收拆遷后,應(yīng)當(dāng)享有分配安置房的權(quán)利
• 3、安置房和拆遷房一樣嗎
• 4、回遷房是不是安置房
• 5、安置房和拆遷房有房產(chǎn)證嗎

安置房歸戶主所有嗎

歸業(yè)主所有，一般來說，安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

法律分析：歸業(yè)主所有，一般來說，安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

安置房產(chǎn)權(quán)是否屬于戶主并沒有明確的答案。因為戶主是指家庭戶口本上的家庭主要負(fù)責(zé)人，而安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有一般是根據(jù)拆遷合同上簽字的產(chǎn)權(quán)人是誰。

法律分析：安置房的產(chǎn)權(quán)并不一定屬于戶主。安置房的產(chǎn)權(quán)主要是根據(jù)安置房登記簿上登記的產(chǎn)權(quán)人來判斷，安置房作為不動產(chǎn)，物權(quán)轉(zhuǎn)讓的公示要件就是登記，就是以不動產(chǎn)登記簿上登記的為準(zhǔn)，所以，戶主并不一定是產(chǎn)權(quán)人。

不是。按人口分的安置房產(chǎn)權(quán)一般歸被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。給予被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償除了安置房義務(wù)，還包括被征收房屋價值的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律分析：安置房歸誰所有和是不是戶主沒有關(guān)系。戶主指的是戶口本上的家庭主要負(fù)責(zé)人，而安置房歸誰所有主要看拆遷合同上約定產(chǎn)權(quán)人是誰。一般情況下房屋拆遷安置補(bǔ)償是補(bǔ)償拆除房屋的所有人，家庭成員也享有拆遷安置的利益。

居民房屋土地被征收拆遷后,應(yīng)當(dāng)享有分配安置房的權(quán)利

1、原告作為本村民組原住居民，其房屋土地被征收拆遷后，應(yīng)當(dāng)與其他村民一樣享有分配安置房的權(quán)利。

2、無房則無補(bǔ)償；為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

3、根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

4、征收國有土地上單位、個人的房屋應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，與房屋所有權(quán)人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議給予公平補(bǔ)償。

5、法律分析：可以依法申請農(nóng)村安置房。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

6、自出生時起，就享有民事權(quán)利。如果村里是按人口安置，應(yīng)當(dāng)有他的安置房。但如果是按被拆遷土地面積安置，這孩子的承包地沒有被征收的，不能安置。

安置房和拆遷房一樣嗎

1、拆遷房和安置房不一樣。拆遷房的意思是一方面該房所在片區(qū)已經(jīng)規(guī)劃為城市更新項目范圍內(nèi)要進(jìn)行拆除的舊房屋。拆遷辦已經(jīng)入駐該片區(qū)域，正在做拆遷協(xié)調(diào)工作及簽約舊改房屋拆遷賠償協(xié)議的。

2、拆遷房和安置房是在城市規(guī)劃和建設(shè)過程中涉及到的兩種不同類型的房屋。拆遷房和安置房在定義、產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋品質(zhì)和環(huán)境、價格和購買條件等方面存在明顯的區(qū)別。

3、從上述定義可以看出，安置房和拆遷房的性質(zhì)和用途是不同的。安置房是為了解決受影響居民的住房問題，讓他們能夠在原地繼續(xù)生活和工作；而拆遷房是為了解決拆遷居民的臨時住房問題，讓他們在拆遷過程中有一個安全、舒適的住所。

回遷房是不是安置房

回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。安置房是指以確定的價格向被拆遷人定向銷售的房屋。所謂回遷房是指動遷后，把你安置回到原來的地方蓋的新房子居住；而安置房則是離開原來動遷的地方，在其它地方安置房子居住。

回遷房跟安置房不是一個意思。回遷房是指在拆遷戶遭遇拆遷后，由開發(fā)商在原動遷地為其修建的新居。

回遷房是指開發(fā)商在征收土地時，賠給拆遷戶的房子。安置房可以采用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而回遷房則是以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞窖a(bǔ)償給回遷戶。回遷房是指拆遷后，在原來的地方蓋新的房子給拆遷戶居住。

安置房指的是進(jìn)行征地拆遷之時，由 *** 為拆遷戶提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在動遷原地；回遷房則是指拆遷戶遭遇拆遷之后，由開發(fā)商在原來動遷的地方為拆遷戶建造的新住房。

房屋性質(zhì)不同：回遷房是指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共事業(yè)的需要，對城市居民實行拆遷后，由 *** 向居民提供的一種補(bǔ)償房屋。

回遷房是指動遷后，把你安置回到原來地方蓋的新房子居住；安置房是離開原來動遷的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就應(yīng)該簽安置協(xié)議，房證自然要等到房子真正歸你了才能開始辦理。

安置房和拆遷房有房產(chǎn)證嗎

拆遷安置房有房產(chǎn)證。通過正規(guī)拆遷程序取得的拆遷安置房具有房產(chǎn)證等三證，包括房屋所有權(quán)證、完稅憑證和國有土地使用證。拆遷安置房滿5年取得完整產(chǎn)權(quán)，可以依法領(lǐng)證。

拆遷安置房是有房產(chǎn)證的，法律規(guī)定了，安置房是有房產(chǎn)證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補(bǔ)償?shù)模急仨氁マk理房產(chǎn)證。

拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎 拆遷安置房是有房產(chǎn)證的，法律規(guī)定了，安置房是有房產(chǎn)證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補(bǔ)償?shù)模急仨氁マk理房產(chǎn)證。

拆遷房有房產(chǎn)證。法律規(guī)定了，安置房是有房產(chǎn)證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補(bǔ)償?shù)模急仨氁マk理房產(chǎn)證。

如果安置房還沒有取得產(chǎn)權(quán)證，對外出售是不合法的。限制轉(zhuǎn)讓期滿。如果拆遷安置房獲得了房產(chǎn)證，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

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