隨著城市建設的不斷發展，房屋拆遷已經成為了一種常見的現象。而對于租房人來說，房屋拆遷意味著租賃合同的解除。那么，當房屋拆遷發生時，租房人應該注意哪些事項呢？

一、合同條款

首先，租房人應該認真閱讀租賃合同中的相關條款，了解合同中關于房屋拆遷的約定。一般來說，租賃合同中都會有關于房屋拆遷的條款，其中可能包括房屋拆遷后的賠償標準、解除租賃合同的程序等內容。租房人應該根據合同約定，按照合同程序解除租賃合同。

二、提前通知

在解除租賃合同之前，租房人應該提前通知房東，告知房屋拆遷的情況，并說明解除租賃合同的原因。通常情況下，租房人需要提前一個月通知房東。如果租房人未能提前通知房東，可能會面臨違約的情況。

三、合法性

在解除租賃合同之前，租房人應該確保房屋拆遷的合法性。如果房屋拆遷未經過相關程序的批準，租房人有權利拒絕解除租賃合同，并要求房東繼續履行租賃合同。

四、賠償問題

房屋拆遷后，租房人有權獲得相應的賠償。根據相關法律規定，房屋拆遷賠償應該包括房屋的補償費用、過渡補貼、搬遷費用等。租房人應該根據合同約定和相關法律規定，要求房東支付相應的賠償費用。

總之，當房屋拆遷發生時，租房人應該認真閱讀租賃合同中的相關條款，按照合同約定和相關法律規定解除租賃合同，并確保獲得相應的賠償。同時，租房人也應該關注房屋拆遷的合法性，保護自己的權益。