今天給各位分享長沙征地拆遷條例為何引發爭議？的知識，其中也會對長沙市征地拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 2、長沙市征地補償條例是什么?
• 3、長沙市征地補償實施辦法103號令
• 4、為何要征地拆遷,征地拆遷工作中有哪些問題
• 5、長沙市征地補償安置條例(2007)
• 6、征地拆遷中程序中存在的問題

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標 很多業主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

根據承辦律師團隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補償標準可以作為常規代理工作，但此外，還須通過行政復議、行政訴訟等方式，就項目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護自身合法權益。

找準目標，合理定位 這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

長沙市征地補償條例是什么?

1、長沙市征地補償條例是什么？ 第一條 為加強征地補償工作，維護被征地農村集體經濟組織、村民和其他權利人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《長沙市征地補償安置條例》等法律、 法規 的規定，結合本市實際，制定本辦法。

2、辦法內容包括了鄉(鎮)人民 *** 、街道辦事處承擔征地補償安置工作的內容；征地補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費；地補償費、安置補助費的征地年產值標準，按省人民 *** 的規定執行等。

3、土地補償費、安置補助費的征地年產值標準，按省人民 *** 的規定執行。

4、長沙 征地補償 最新標準是怎么規定的？ 《湖南省 征地補償標準 (2018年修訂)》顯示，補償標準分為I區、II區、III區三類，長沙市區I區補償標準為99000元/畝，II區補償標準為84000元/畝，III區補償標準為78000元/畝。

長沙市征地補償實施辦法103號令

法律主觀：第一條為了確保 征地補償安置 工作順利進行，根據《長沙市征地補償安置條例》(以下簡稱《條例》)，制定本實施辦法。

號令征收賠償細則是指《長沙市征地補償實施辦法》。

土地補償費、安置補助費的征地年產值標準，按省人民 *** 的規定執行。

為何要征地拆遷,征地拆遷工作中有哪些問題

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

法律主觀：征地 拆遷 是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被 征地 的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。

自由裁量不嚴謹。項目中拆遷專班為加快工作進度，對一些征收個案進行自由裁量，但不能提供決策依據。挪用拆借資金，未經審批擅動結余 。經審計，有2個項目存在出借拆遷資金390萬元。

在我國城鎮化深入發展的過程當中，房屋征收工作一直是各級 *** 關注的焦點，各地出現的房屋征收問題也是層出不窮。那么，影響房屋征收政策的主要因素有哪些呢？下面就請跟隨小編一起來看看吧。

長沙市征地補償安置條例(2007)

做簡單分析如下：集體土地征收與補償，系地方 *** 根據經濟社會發展等公共利益需要，依照法律、法規規定的權限和程序，報經國務院或者省人民 *** 批準，將農民集體所有的土地征為國家所有，并依法、合理予以補償和安置的行為。

裁判要點：雖然戶口遷入了農村，但未經農村集體經濟組織民主議定程序接納，不屬于集體經濟組織成員，不應給予安置補償。

接下來小編就簡單的給大家介紹一下。\r\n 根據長沙市相關規定， *** 對于被征收人給予被房屋價值補償、因房屋拆遷造成的搬遷、臨時安置、停產停業補償。

征地拆遷中程序中存在的問題

1、農村集體土地拆遷管理經常出現拆遷程序不公開、不透明的問題；征地補償過低，補償標準存在問題；以及公共利益被濫用侵害被拆遷戶利益的問題。相關拓展：(一)根據我國法律規定，征用農村集體土地僅限于國家為公共利益需要。

2、土地是農民的命根子。征地拆遷會使農民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關權益。同時要改變他們熟悉的生存環境，打破或影響他們原有交往的社會關系，帶來許多不必要的麻煩。

3、對農民來說，征地拆遷無疑是一件天大的的事。就是對城市的拆遷戶來講，雖然沒有土地問題，但房屋一旦被拆，可能買不到或買不起自己認為合適的住房，也要改變早已習慣了的生活環境。

4、征地拆遷原因：為了國家發展需要。問題：現實中 *** 以土地儲備為由征收土地，能否確定土地儲備的公益性；、被征收房屋性質如何認定；被征收房屋如何評估；補償問題。

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