今天給各位分享漢中市房地產開發配套費標準的知識，其中也會對漢中房地產開發商進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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城設施配套費怎么收
第四條 下列城近郊區內建設項目城市基礎設施建設費，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米100元征收： (一)能源、交通、市政公用設施。不包括主管部門辦公、生活及其它建設項目。 (二)學校的教學設施。
從2021年8月1日起配套費的征收標準由住宅建筑面積每平方米430元調整為550元。
法律分析：城市基礎設施配套費由規劃建設局負責追繳。配套費收取應嚴格按《城市基礎設施配套費征收管理規定》標準征收，通常由規劃建設主管部門負責審核后，建設單位和個人憑繳納配套費的審核表，到行政管理服務中心一次性繳納。
基礎設施配套費收費標準住宅建設項目沒有納入城市綜合開發的，按建設項目新建和擴大面積部分，每建筑平方米收取58元，其中工業項目20元。
城市配套設施費征收規定
1、城市建設配套費征收標準如下：合肥市：住宅每平方米60到70元；非住宅（不包括工業廠房、倉儲用房，下同）每平方米100到110元。其他省轄市：住宅每平方米40到50元；非住宅每平方米60到70元。
2、法律分析：配套費征收標準由住宅建筑面積每平方米320元調整為430元。建筑容積率低于0.8的住宅建設基地，統一按0.8容積率核定征收配套費面積。以住宅為例。
3、法律分析：城市基礎設施配套費由規劃建設局負責追繳。配套費收取應嚴格按《城市基礎設施配套費征收管理規定》標準征收，通常由規劃建設主管部門負責審核后，建設單位和個人憑繳納配套費的審核表，到行政管理服務中心一次性繳納。
4、第四條 下列城近郊區內建設項目城市基礎設施建設費，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米100元征收： (一)能源、交通、市政公用設施。不包括主管部門辦公、生活及其它建設項目。 (二)學校的教學設施。
5、河北省城市基礎設施配套費：住宅建設項目，未納入城市綜合開發的，按建設項目新建或擴大面積部分每建筑平方米收取53．8元；已納入城市綜合開發的，按城市綜合開發的有關規定執行。
6、法律分析：城市基礎設施配套費由城市規劃建設局單位負責收取的。
房地產的水電氣配套費的計算
均須將配套費納入房屋的建設成本，一并計入房價，一律不得以任何借口房屋銷售價外另行收取。否則，市物價局除責令清退外，還將處以違法所得一倍以上五倍以下的罰款。
國家規定的收配套費的標準 已征收的城市污水處理費的地區，不得再征收城市排水設施的有償使用費。
目前，水電氣費已納入房屋建筑費中的城市基礎設施配套費，水電表費已納入房地產建設成本。由于不同地區、不同城市的經濟水平不同，開發商收取的費用因樓盤或自建房的位置而有較大差異。
建議先交納，辦完其他手續后，再訴開發商要求退還。
水電認為電纜井，管道井應為土建工作。疑問三：總包單位認為除配套費用外，水電施工單位應另外支付總包單位一定費用（理由為電纜井道的施工難度大，模板消耗大）。且總包單位不負責任何由水電原因造成的修補工作。
房地產基礎設施費包括哪些
房地產基礎設施配套建設費包括大市政，四源工程，小區建設的配套等。其中四源是指自來水，煤氣。供熱和污水處理等。實際上是完善房屋可達使用狀態，除形成房屋結構實體以外的主要是有形的開支項目。
房屋開發中的基礎設施建設費是指在社區或房地產開發項目中，為建設道路、綠化、下水道、供水、供電、通信等基礎設施而收取的費用。
基礎設施建設費主要指道路，自來水，污水，電力，電信，綠化等的建設費用。
基礎設施配套建設費主要包括大市政、四源工程及小區建設的配套等。其中四源是指：自來水、煤氣、供熱和污水處理等（當然如果在北方的項目，依據國家規定還會涉及采暖設施的費用）。
房地產開發成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費。土地征用及拆遷補償費包括土地征用、耕地占用稅、勞動安置費和拆遷地上、地下附著物拆遷補償的凈支出、安置動遷房費用等。
房地產開發的各種費用、稅收等各是多少?(要準確的回答)
房地產開發企業的設立需要繳納多種稅。房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。
主要稅種介紹如下：營業稅：房地產開發企業銷售不動產時應在收訖或取得索取營業收入(房款)憑據后，就全部價款和價外費用按銷售不動產稅目依5%的稅率繳納營業稅。
土地使用稅，按占用土地面積繳納（各地稅率不同，每平方米2-16元不等）房產稅，按自用房產原值7折的2%繳納。
比較常用的是增值稅11%、企業所得稅25%、附件稅約為增值稅繳納金額的12%，土地增值稅（不同增值差額適用不同稅率）、個人所得稅（不同檔位適用不同稅率）。
涉及的稅種有：營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。分別的稅率：營業稅5%。契稅4%。印花稅0.03%。土地增值稅0.5%。土地使用稅按當地實際情況計稅。
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