隨著城市的不斷發(fā)展，房屋的拆遷也越來越頻繁。在拆遷過程中，拆遷戶需要支付拆遷過渡費(fèi)。那么，拆遷過渡費(fèi)的計(jì)算方法是怎樣的呢？下面，我們來詳細(xì)解析一下。

一、什么是拆遷過渡費(fèi)？

拆遷過渡費(fèi)是指在房屋拆遷后，拆遷戶為了解決短期內(nèi)的生活和住房問題而支付的費(fèi)用。拆遷過渡費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由 *** 制定，一般按照拆遷戶的房屋面積和拆遷地段的市場租金來計(jì)算。

二、拆遷過渡費(fèi)的計(jì)算方法

1.計(jì)算拆遷面積

拆遷面積是指拆遷戶所擁有的房屋的建筑面積。在計(jì)算拆遷面積時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)

（1）建筑面積不包括陽臺、走廊等公共區(qū)域。

（2）對于被拆遷的多層住宅，建筑面積指的是拆遷戶所在樓層的建筑面積。

（3）對于被拆遷的商業(yè)用房，建筑面積指的是拆遷戶所在商鋪的建筑面積。

2.確定拆遷地段的市場租金

市場租金是指在該地段同等條件下的房屋出租價(jià)格。一般情況下， *** 會在拆遷前進(jìn)行市場調(diào)研，確定該地段的市場租金水平。

3.計(jì)算拆遷過渡費(fèi)

拆遷過渡費(fèi)=拆遷面積×市場租金×過渡期限

過渡期限一般為6個(gè)月1年，具體期限由 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r而定。

三、拆遷過渡費(fèi)的支付方式

1.一次性支付

一次性支付是指在拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議后，在規(guī)定的期限內(nèi)一次性支付拆遷過渡費(fèi)。這種支付方式對于拆遷戶來說比較有利，可以避免因過渡費(fèi)分期付款而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

2.分期支付

分期支付是指將拆遷過渡費(fèi)分為若干期支付。這種支付方式對于 *** 來說比較有利，可以減輕 *** 的財(cái)政壓力。

四、拆遷過渡費(fèi)的糾紛處理

如果拆遷戶對拆遷過渡費(fèi)的計(jì)算方法或支付方式存在異議，可以向當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)部門提出申訴。如果申訴無果，可以通過法律途徑解決。

總之，拆遷過渡費(fèi)作為拆遷戶的一項(xiàng)權(quán)益，需要 *** 和拆遷戶共同關(guān)注。 *** 應(yīng)該合理制定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)支付拆遷過渡費(fèi)；拆遷戶也應(yīng)該了解自己的權(quán)益，避免因不了解拆遷過渡費(fèi)的計(jì)算方法而被侵害。