其實修路占用院子補償標準的問題并不復雜,但是又很多的朋友都不太了解省道擴寬占用院子補償標準,因此呢,今天小編就來為大家分享修路占用院子補償標準的一些知識,希望可以幫助到大家,下面我們一起來看看這個問題的分析吧!
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您好,本人家中院子部分國有土地被侵占,應該怎樣要求、培償
首先要看房屋產權面積(房產證),再看轉換房的面積,可以置換相近戶型的面積,因為還房不可能和你原來的房屋面積修得一樣,只能就近選擇,沒還足的面積實行國家按市場評估價收購,
置換房超出原產權面積的,按成市場成本價補足房款。另外拆遷補償政策上要公開,要有公平、公正的監督體制,但每家的具體補償應征求被拆遷人意見是否公開,因為有的要進行貨幣補償,
可能補償金額很大,國家應對個人財產信息保密。
院子在不知道的情況下被修路的占了
在黑龍江省規定每戶農村宅基地面積為350平方米,在鄉(鎮)直屬國有土地每戶宅基地面積為250平方米,在這個范圍內被占用應該給補償,在這范圍以外屬于集體和國有不預不償。
省道擴寬占用院子補償標準
一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準
拆遷房屋實行貨幣補償的,補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。
二、搬家補助費標準
住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。
三、經營性補助費標準
根據被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區位的不同,經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。
棚戶區有院子如何補償
棚戶區改造房屋的院子補償方面,全國沒有統一的標準,因為棚戶區形成已久,加上歷史遺留問題多,還有分戶多等原因,每家的居住面積都是不夠,這樣一來就自然形成一些院內建筑,這種情況,面積怎么算,那就必須根據當地的具體政策而定了。
修道占地補償標準
1、征用農村耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的六倍來計算;
2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;
3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;
4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5、征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。
修路占地的一律視為土地征收,如果是 *** 組織進行的修路建設,應當由當地的 *** 向縣級以上的人民 *** 進行申請,批復后,再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農村私人修路占地的,那么應當由征地方與被征地方進行私下協商。
文章分享結束,修路占用院子補償標準和省道擴寬占用院子補償標準的答案你都知道了嗎?歡迎再次光臨本站哦!