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怎樣選擇房產評估機構
1、投票確定 代表投票選定評估機構，按得票順序排出前三名，并當場宣布中選結果，得票最高者為中選單位。房屋拆遷單位與中選的房屋拆遷評估機構在2日內簽訂《房屋拆遷評估委托合同》。
2、一般來說，評估機構會根據房子的位置、年代等實際情況得出一個數值，也就是評估價。購買房子的價格和評估價之間存在一定的差異，房屋評估價一般情況下會小于房屋的實際成交價。
3、房地產價格評估機構往往可以通過三種方式來確定，協商選定、多數決定以及投票、抽簽等方式確定。無論是在作出征收決定之前，還是之后選定評估機構，都不影響房地產價值的評估。
我家要拆遷..哪一家房地產估價公司好一點?
這幾個公司都可以，百盛和信衡還不錯，效率很高的，上海房地產的信用更高一些。
借款者為了證實其擁有的房地產價值，確定其可能獲得的貸款金額，也會委托估價機構對自己的房地產價值進行評估。
只有資質好的，沒有排名的，如蘭州中瑞房地產咨詢估價有限公司，就是不錯的房產評估公司，前身為蘭州房地產評估事務所，成立于1992年，隸屬于蘭州市房地產管理局，是甘肅省最早成立的房地產專業評估機構。
獲得拆遷評估先進單位（全市共6家，評估單位46家）。 主持研究鹽城建湖、大豐房屋拆遷評估技術指引。
房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當事人進行確定，拆遷當事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評估機構后由拆遷人進行委托。
根據《國有土地上房屋征收評估辦法》拆遷的時候評估公司可以自己找的，但是要遵循《房地產估價機構管理辦法》。
拆遷評估公司怎么選
協商不成的，再通過投票這一多數決定途徑或搖號、抽簽等隨機方式選定評估機構。
法律主觀：拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、 商品房交易 均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。
“抽簽式”選定估價機構 當拆遷人與被拆遷人選擇估價機構無法達成一致意見時，則應由拆遷管理部門出面干涉。
法律分析：補償價位是拆遷中的核心問題，對于評估房屋價格機構的選擇，《實施辦法》明確了拆遷戶的決定權：評估機構由被征收人協商選定。如果協商不成的，可通過多數決定、隨機選定等方式確定。
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