今天給各位分享于辛莊拆遷是誰(shuí)的意見(jiàn)決定？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷需要誰(shuí)簽字
• 2、于辛莊拆除項(xiàng)目范圍
• 3、要選村民代表是要拆遷了嗎
• 4、2017年上海動(dòng)遷新政策是什么

房子拆遷需要誰(shuí)簽字

1、法律分析：房屋拆遷協(xié)議必須戶主簽字、否則無(wú)效。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)拆遷法》第八條 為了公共利益的需要，縣級(jí)以上地方人民 *** 征收房屋的，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定作出房屋征收決定。

2、房屋拆遷需要所有權(quán)人同意并簽字，但是如果某些所有人無(wú)法簽字或者不同意，也可以通過(guò)其他途徑解決。具體情況如下：所有權(quán)人簽字同意：在房屋拆遷過(guò)程中，所有權(quán)人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認(rèn)拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。

3、動(dòng)遷需要什么人簽字 如果是按照戶補(bǔ)償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘敲疵總€(gè)人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個(gè)地方和時(shí)間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

于辛莊拆除項(xiàng)目范圍

1、據(jù) *** 官網(wǎng)消息可知，沙河鎮(zhèn)于辛莊村多處計(jì)劃納入非宅自主騰退范圍。2021年8月底，沙河鎮(zhèn)于辛莊村及松蘭堡村，集體土地上非住宅房屋，自主騰退項(xiàng)目開(kāi)始公開(kāi)招標(biāo)，所以沙河鎮(zhèn)于辛莊村大概率會(huì)拆遷。

2、辛莊D地塊：該地塊位于辛莊南營(yíng)村民組，共有非宅9839平米，現(xiàn)已全部拆除，施工單位已進(jìn)場(chǎng)施工。

3、“這里住了這么多人，應(yīng)該不會(huì)拆。”張女士認(rèn)為，現(xiàn)在政策都是針對(duì)在建的小產(chǎn)權(quán)房。該小區(qū)物業(yè)工作人員承認(rèn)，這個(gè)小區(qū)的房子是小產(chǎn)權(quán)，“你只要找到賣(mài)房的人，想怎么買(mǎi)就怎么買(mǎi)。

4、于辛莊都市家園公寓位于北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)于辛莊路，是一個(gè)典型的公寓住宅小區(qū)。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊生活配套齊全，包括銀行、超市、餐館、醫(yī)院等。最近的地鐵站是沙河站，距離小區(qū)約5公里，可乘地鐵前往市區(qū)。

要選村民代表是要拆遷了嗎

是的。在拆遷之前一般都是要簽訂村集體組織成員資格申請(qǐng)書(shū)的。

征地拆遷前要廣泛征求群眾意見(jiàn)，按管委會(huì)的一般做法就是將村“三委會(huì)”人員及村民 代表召集到一起召開(kāi)征地拆遷會(huì)議。春臨村的代表已于今年10月中旬簽字同意，但是不能代表村民意見(jiàn)。

村內(nèi)拆遷是村民自治重大事項(xiàng)，需要全體村民三分之二以上通過(guò)才具有法律效力，尤其是拆遷方案。村主任是法律上的村委的代表人，也是村民，作為村民有權(quán)參與拆遷投票。作為村主任，其拆遷簽字行為又代表村集體。

不能，村民代表只能代表多數(shù)村民的意愿，反之，你們就可以取消他的代表資格。

2017年上海動(dòng)遷新政策是什么

從2017年開(kāi)始，上海舊改政策施行“數(shù)磚頭”，“一證一套”。所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購(gòu)一套安置房。

上海商品房動(dòng)遷政策有什么規(guī)定 上海商品房動(dòng)遷政策如下：根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定，市、級(jí)人民 *** 為了確保國(guó)家安全、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等需求，需要?jiǎng)舆w的房屋，可以進(jìn)行房屋征收。

上海私房動(dòng)遷政策：被拆遷私房所有人保留房屋產(chǎn)權(quán)的，拆遷人可參照被拆除房屋建筑面積，用新建房屋或其他住房互換產(chǎn)權(quán)。私房所有人與拆遷人應(yīng)按照互換房屋面積、質(zhì)量的差異結(jié)算差額價(jià)款。

當(dāng)前上海房屋動(dòng)遷采用“數(shù)磚頭”為主，“數(shù)人頭”為輔的補(bǔ)償方式，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房屋征收補(bǔ)償款是按照被征收房屋的面積、類(lèi)型、評(píng)估價(jià)格等房屋因素確定，而在大多數(shù)情況下不再與房屋內(nèi)的戶籍情況掛鉤。

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