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本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村土地拆遷政策
• 2、欽州市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、欽州市征地補(bǔ)償安置辦法

農(nóng)村土地拆遷政策

被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補(bǔ)償，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神，結(jié)合周邊房屋市場價格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。

農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策 農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及青苗補(bǔ)償費構(gòu)成。土地補(bǔ)償費 土地補(bǔ)償費，通常為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。土地征收的安置補(bǔ)助費 根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

法律主觀：農(nóng)村宅基地動遷政策宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向 被拆遷人 支付補(bǔ)償款。

欽州市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西壯族自治區(qū)欽州市區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：基本農(nóng)田不低于40404元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14692元/畝；集體土地未利用地在3673元/畝到14692元/畝之間。

征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

畝 其中本批次征地按照浦北縣第二區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即征收集體農(nóng)用地按照35500元/畝進(jìn)行補(bǔ)償，征收集體建設(shè)用地和集體未利用地的，按照14200元/畝進(jìn)行補(bǔ)償。

*** 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022如下：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

欽州市征地補(bǔ)償安置辦法

但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

廣西壯族自治區(qū)欽州市區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：基本農(nóng)田不低于40404元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14692元/畝；集體土地未利用地在3673元/畝到14692元/畝之間。

大垌鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39930元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝；集體土地未利用地在3630元/畝到520元/畝之間。

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