今天給各位分享拆遷承租戶 *** 的方法有哪些？的知識，其中也會對房屋拆遷承租人的補償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、店面房拆遷房東說沒賠償我該怎么 *** ?有營業(yè)執(zhí)照
• 2、拆遷 *** 條例有哪些
• 3、我是租戶遇拆遷合同沒到期,房東到法院起訴我們怎么維護?
• 4、房屋拆遷糾紛怎么起訴
• 5、搬遷費給房東還是承租人

店面房拆遷房東說沒賠償我該怎么 *** ?有營業(yè)執(zhí)照

1、店面拆遷補償房東不給怎么辦商鋪拆遷房東不給補償款的，承租人可以向法院起訴。房東跟承租人之間發(fā)生的補償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。

2、協(xié)商或申請賠償：根據(jù) *** 的政策，你可以選擇協(xié)商或提出賠償申請。通常，你需要提交相關(guān)文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋估值報告等。評估房屋價值： *** 通常會指定估價師或評估機構(gòu)來評估被拆遷房屋的價值。

3、向房東要求賠償，協(xié)商不成可以起訴。《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規(guī)定：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

4、法律分析：如果你是營業(yè)中的商店，現(xiàn)在要拆遷，可以得到以下的賠償：被征收房屋價值的補償（補償給房產(chǎn)所有人）；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

拆遷 *** 條例有哪些

1、第十一條 市、縣級人民 *** 應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

2、不合理拆遷老百姓的 *** 方式具體如下：首先要考慮和拆遷方進行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。

3、城市房屋拆遷管理條例共16條： 第一條：拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

4、第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

5、 *** 依據(jù)依照《城市房屋拆遷管理條例》第十六條的規(guī)定?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第十六條的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的；經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

6、眾所周知，強拆是不符合法律規(guī)定的，那么，暴力強拆可能觸犯哪些法律呢？受到侵犯時，又該如何 *** 呢？小葉為您解首先，暴力強拆違反了《國有土地上房屋征收與補償條例》。

我是租戶遇拆遷合同沒到期,房東到法院起訴我們怎么維護?

被無賴房東起訴了，可以采取以下措施：積極應(yīng)訴：接到法院傳票后，要積極應(yīng)對，可以委托律師作為辯護人，根據(jù)法律和事實進行辯護。協(xié)商解決：可以和房東協(xié)商解決問題，盡量達成和解協(xié)議，讓房東撤訴。

遇到房屋拆遷的情形，出租人（房東）是否需要給予出租人（房客）某些補償，首先應(yīng)當按照租賃合同的約定。如果租賃合同沒有約定，雙方應(yīng)當根據(jù)實際協(xié)商合理解決。協(xié)商不成，可以申請仲裁或者提起訴訟。

法律分析：租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。

租房沒到期遇拆遷的話，租賃合同就要解除，這種情況下，租客可以要求對方賠償一定損失，合理主張房屋裝飾補償。作為房東，應(yīng)該給租客賠償一個月租金，如果租客裝修過房子，房東還應(yīng)該賠償其合理損失。

拆遷辦起訴是合法的，但是你可以起訴房東，房東違約要求給予賠償。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

房東不僅要把房屋可能將要被拆遷的信息告知承租人，而且一旦明確拆遷范圍，再進行出租，則屬于違法出租，應(yīng)該承擔相應(yīng)的責任。

房屋拆遷糾紛怎么起訴

1、法律主觀：房屋拆遷糾紛起訴流程應(yīng)當先經(jīng)當事人申請，由同級拆遷管理部門裁決。只有裁決后當事人仍不滿意的，方可提起訴訟。直接向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。

2、撰寫起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)；到人民法院提起行政訴訟，提交起訴狀；符合起訴條件的，法院會立案。

3、如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，但有 *** 的行政裁決的話，既可以申請上級部門或本級 *** 行政復議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

5、房屋拆遷糾紛的訴訟類型有哪些房屋拆遷糾紛的訴訟類型有兩種：民事訴訟以及行政訴訟。拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

6、提起 房屋拆遷糾紛 訴訟流程如下： 確定被告，被告一般為房屋征收部門 撰寫起訴狀； 到有管轄權(quán)的人民法院 提起行政訴訟 。

搬遷費給房東還是承租人

法律主觀：搬遷費一般是補償給被征收房屋的所有權(quán)人，但是租客如果因為搬遷而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內(nèi)容進行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對租客進行安置。

補償給租戶，如果租賃合同另有約定補償給房東的除外?！蹲罡呷嗣穹ㄔ旱谝谎不胤ㄍバ姓鲗彿ü贂h紀要(第1卷)》認為：在被征收房屋上有經(jīng)營事實或重大添附的承租人與拆除該房屋的行政行為是否有利害關(guān)系。

法律主觀：拆遷補償對租戶的補償是：租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，如1-3月的房租；租戶與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進行安置，如搬遷費、安置費等。

首先看合同是怎么約定的，如果合同沒有約定，房客可以拿到搬遷補助費，還可以要求房東退還房租。

搬遷補償 費是支付給 房屋所有權(quán) 人的，不會支付給承租人。 租賃合同 履行過程中，出租房屋被國家征收，其征收補償對象是房屋所有權(quán)人，承租人并非征收補償?shù)膶ο蟆?/p>

搬遷費是歸房東所有的，如果租客因為搬遷而受損的，可要求房東按租賃合同上的約定進行賠償，如拆遷人不給予租客賠償?shù)?，需對租客進行安置。

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