本篇文章給大家談談拆遷停產損失怎么計算？，以及拆遷停業損失補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如何評估和計算企業拆遷停產停業損失?
• 2、企業停產后遇到拆遷的損失計算方式是什么
• 3、停產停業損失補償標準是什么?
• 4、企業在拆遷補償中,停產停業損失具體怎么計算的?
• 5、企業拆遷停產停業損失補償標準

如何評估和計算企業拆遷停產停業損失?

1、由評估機構評估由有資質的評估機構對停產停業損失進行評估，按照評估結果進行補償。 根據實際情況協商確定由被拆遷企業提供相關材料，證明停產停業損失的數額，與拆遷人進行協商確定。供參考。

2、法律主觀：企業停產后應當根據企業房屋被征收前的效益、停產停業期限計算拆遷損失，由明令禁止或限制其正常營業的拆遷人依法補償其因拆遷停止生產經營時間部分的損失。

3、根據相關規定和司法實踐，停產停業損失主要包括兩方面內容：一是經濟損失。即因停產停業使被征收人失去了獲得利潤的機會， 經濟損失其實主要是利潤損失。二是因征收而必須發生的一些費用。

4、所以雖然現在已有拆遷單位委托資產評估有限公司進行此項目評估，但評估價值與企業實際損失差距較大。 三是停產停業賠償。 停產停業賠償方面在國內處理上有不同標準。

企業停產后遇到拆遷的損失計算方式是什么

法律分析：企業在停產后遇到拆遷可以獲得的補償主要包括以下幾方面：企業未到期的土地使用權的補償，國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。

實踐中對停產停業損失補償方式具體分為以下幾種：以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。

因拆遷停工造成損失的，賠償標準按被拆遷房屋建筑面積300-400元/平方米計算，由拆遷方協商確定。

停產停業損失補償標準是什么?

1、停產停業損失補償標準是什么 停產停業損失的補償范圍一般限于直接經濟損失，具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產生的費用，對間接損失和其他費用則不予賠償。

2、被征收人選擇貨幣補償的，支付一次性停產停業損失補償費。營業用房按照實際營業房屋面積給予每平方米100元補償；生產、辦公、倉儲用房按照實際使用面積給予每平方米70元補償。

3、法律分析：根據法律規定，工廠停產停業員工賠償標準是：失業經濟賠償按工人在倒閉工廠的工作的時間，工作干滿12個月要賠償一個月工資。

4、營業用房按照實際營業房屋面積給予每平方米100元補償；生產、辦公、倉儲用房按照實際使用面積給予每平方米70元補償。被征收人選擇產權調換的，停產停業損失補償根據房屋征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

5、停產停業損失補償期限沒有固定時間。國有土地房屋征收中的補償項目包括被征收房屋價值的補償，征收造成的搬遷、臨時安置的補償，以及停產停業損失的補償。

企業在拆遷補償中,停產停業損失具體怎么計算的?

1、法律主觀：企業停產后應當根據企業房屋被征收前的效益、停產停業期限計算拆遷損失，由明令禁止或限制其正常營業的拆遷人依法補償其因拆遷停止生產經營時間部分的損失。

2、具體計算公式為，被征收房屋房地產市場評估單價乘以10%乘以被征收房屋建筑面積。

3、按照營業年限計算。一般是在確定稅基后，根據營業年限確定相應的補償倍數。由評估機構進行評估。由有資質的評估機構對停產停業損失進行評估，并按照評估結果進行補償。據實補償，協商確定。

4、具體公式為：被征收房屋的房地產市場評估單價×10%×被征收房屋的建筑面積。

5、根據相關規定和司法實踐，停產停業損失主要包括兩方面內容：一是經濟損失。即因停產停業使被征收人失去了獲得利潤的機會， 經濟損失其實主要是利潤損失。二是因征收而必須發生的一些費用。

企業拆遷停產停業損失補償標準

例如《北京市城市房屋拆遷補助費有關規定》中規定，對于停產停業損失，應當按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產停業綜合補助費。

被征收人選擇貨幣補償的，支付一次性停產停業損失補償費。營業用房按照實際營業房屋面積給予每平方米100元補償；生產、辦公、倉儲用房按照實際使用面積給予每平方米70元補償。

縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

依據我國相關法律規定，對工廠進行動遷的，工廠可以獲得的經濟補償主要包括廠房價值補償、停產停業損失、臨時安置費用等。關于工廠拆遷的補償標準工廠經營用房的市場價格賠償。

補償標準按照被征收房屋房地產市場評估價的10%確定。具體公式為：被征收房屋的房地產市場評估單價×10%×被征收房屋的建筑面積。

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