今天給各位分享拆遷會(huì)導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷會(huì)停止嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、如何評(píng)估和計(jì)算企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失?
• 2、企業(yè)在拆遷補(bǔ)償中,停產(chǎn)停業(yè)損失具體怎么計(jì)算的?
• 3、企業(yè)因拆遷停產(chǎn)能否補(bǔ)償損失嗎
• 4、關(guān)于拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如何評(píng)估和計(jì)算企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失?

1、法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的計(jì)算方式，停產(chǎn)停業(yè)損失主要包含兩方面，即因征收造成停產(chǎn)停業(yè)使得被征收人失去獲得利潤(rùn)的機(jī)會(huì)，所以，其實(shí)就是利潤(rùn)損失；和由于征收而不得不發(fā)生的一些必要費(fèi)用。

2、由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。 根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定由被拆遷企業(yè)提供相關(guān)材料，證明停產(chǎn)停業(yè)損失的數(shù)額，與拆遷人進(jìn)行協(xié)商確定。供參考。

3、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、法律主觀：企業(yè)停產(chǎn)后應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限計(jì)算拆遷損失，由明令禁止或限制其正常營(yíng)業(yè)的拆遷人依法補(bǔ)償其因拆遷停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)間部分的損失。

企業(yè)在拆遷補(bǔ)償中,停產(chǎn)停業(yè)損失具體怎么計(jì)算的?

具體公式為：被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)×10%×被征收房屋的建筑面積。

法律主觀：企業(yè)停產(chǎn)后應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限計(jì)算拆遷損失，由明令禁止或限制其正常營(yíng)業(yè)的拆遷人依法補(bǔ)償其因拆遷停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)間部分的損失。

法律分析：以被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算。按房屋面積計(jì)算。根據(jù)經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)確定。

企業(yè)因拆遷停產(chǎn)能否補(bǔ)償損失嗎

法律分析：企業(yè)因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)損失應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償損失。以國(guó)有土地上的房屋征收為例，因征收房產(chǎn)導(dǎo)致停產(chǎn)損失的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。

法律主觀：屬于合法建筑的門(mén)面房、養(yǎng)殖場(chǎng)遇征收拆遷會(huì)有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。門(mén)面房、養(yǎng)殖場(chǎng)不僅僅代表著房屋，也是人民日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要場(chǎng)所。如果因?yàn)檎魇斩绊懻I(yíng)業(yè)，會(huì)影響正常的生活，所以一定會(huì)有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

法律分析：應(yīng)當(dāng)賠償。對(duì)于因公共利益的需要，企業(yè)廠房需要拆遷的，除了土地安置費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)外，對(duì)于企業(yè)廠房因?yàn)椴疬w原因造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

關(guān)于拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、例如《北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定》中規(guī)定，對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失，應(yīng)當(dāng)按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般限于直接經(jīng)濟(jì)損失，具體包括被征收人的利潤(rùn)損失和因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，對(duì)間接損失和其他費(fèi)用則不予賠償。

3、被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，支付一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。營(yíng)業(yè)用房按照實(shí)際營(yíng)業(yè)房屋面積給予每平方米100元補(bǔ)償；生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)用房按照實(shí)際使用面積給予每平方米70元補(bǔ)償。

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