法律主觀：拆遷律師接受合法委托后敢和 *** 打官司。

打贏拆遷官司 *** 不會第二年再次拆遷。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，你打贏了拆遷官司， *** 會根據(jù)法律法規(guī)尊重您的權(quán)益，按照判決或協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。

第三種，官司贏了，拆遷補(bǔ)償提高了沒達(dá)到預(yù)期。有些案子官司打贏了，拆遷補(bǔ)償也得到了提高，雖然沒有達(dá)到拆遷戶的預(yù)期的最高補(bǔ)償也在可接受范圍內(nèi)。 第四種，官司贏了，拆遷方不執(zhí)行判決。

2021年不能再大拆大建,會對房價(jià)帶來哪些影響?

也就是說，再過2-3年，想要在六環(huán)里買新房，可能性也不太大了。其次是帶動 5-6環(huán)的新房及次新房價(jià)上漲 ，主要就是稀缺性越來越嚴(yán)重，未來在六環(huán)里大多數(shù)都是老破小，想要找到新盤及次新房會越來越難。

老城區(qū)在舊改過程中，由于不再拆遷，房價(jià)基本會穩(wěn)住，不再上漲。而新城房價(jià)可能會引來一波上升。

再加上現(xiàn)在全國各地房價(jià)出現(xiàn)分化，房企不計(jì)成本拿地，也存在著較大風(fēng)險(xiǎn)，房企感覺到高價(jià)拿地的風(fēng)險(xiǎn)太大，拆遷成本他們實(shí)在承受不了。第三，棚改貨幣化安置造就了一大批富翁，拆遷族與附近居民的貧富差距明顯拉開了距離。

短期內(nèi)大規(guī)模拆建會帶來租賃房源的下降，導(dǎo)致整個(gè)市場的房源供給承壓，增加租客的租住成本。而意見稿的這一提法有利于緩解階段性租賃房源供需不平衡問題，平抑租金價(jià)格水平，保障新市民、低收入困難群眾等的租住需求。

月31日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》。通知提出，嚴(yán)格控制大規(guī)模拆除；嚴(yán)格控制大規(guī)模增建。確保住房租賃市場供需平穩(wěn)。

拆遷申請第三方評估結(jié)果會怎樣

1、您好！“拆遷補(bǔ)償由第三方評估”的意思是：拆遷補(bǔ)償面積或者款項(xiàng)不由拆遷方和被拆遷方評估，而是請與拆遷方、被拆遷方?jīng)]有利害沖突關(guān)系的第三方進(jìn)行評估。這樣評估的結(jié)果更客觀公正合理。

2、公正度比較高。法律規(guī)定了評估機(jī)構(gòu)必須具備評估資質(zhì)依照合理的評估辦法對被拆遷房屋進(jìn)行評估，選用第三方評估就是為了過程公平公正減少不必要的麻煩，其公正度比較高。

3、問題四：拆遷補(bǔ)償由第三方評估是什么意思 您好！“拆遷補(bǔ)償由第三方評估”的意思是：拆遷補(bǔ)償面積或者款項(xiàng)不由拆遷方和被拆遷方評估，而是請與拆遷方、被拆遷方?jīng)]有利害沖突關(guān)系的第三方進(jìn)行評估。

4、補(bǔ)償。拆遷房屋復(fù)評有補(bǔ)償影響。房屋評估機(jī)構(gòu)是一個(gè)獨(dú)立存在的第三方機(jī)構(gòu)，具備一定的專業(yè)水平和公平性，所以評估報(bào)告才能作為補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)。

5、因此，可以看出，評估報(bào)告是拆遷補(bǔ)償協(xié)商的參考。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請，拆遷管理部門可以作出裁決，但是，要明確，評估報(bào)告在裁決中僅為證據(jù)，沒有約束力。

關(guān)于抗拆遷

法律主觀：不違法。根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二十八條第一款的規(guī)定，在被征收人在法定期限內(nèi)不 申請行政復(fù)議 或者不 提起行政訴訟 ，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的情形下， *** 申請強(qiáng)制拆遷并不違法。

法律分析：被拆遷人反抗暴力拆遷是屬于維護(hù)自己利益的行為，是屬于正當(dāng)?shù)姆佬l(wèi)，正當(dāng)防衛(wèi)是不需要承擔(dān)法律責(zé)任的，所以是不會被拘留的。

法律主觀：抗拒抓捕在一定條件下構(gòu)成妨害公務(wù)罪。