本篇文章給大家談談樓頂拆遷補償費用是否會有折舊？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房企拆遷補償的會計處理怎么做
(1)產權調換。拆遷人以易地建設或原地建設的房屋補償給被拆除房屋的所有人，使原所有人繼續保持其對房屋的所有權。這是一種實物補償形式。(2)作價補償。拆遷人將被拆除房屋的價值，以貨幣結算方式補償給被拆除房屋的所有人。
企業拆遷補償款的會計處理一般包括以下步驟：確認拆遷補償款的來源和金額。根據實際情況確定是否需要計提所得稅。
企業收到 *** 的搬遷補償款時，其會計分錄如下：借：銀行存款，貸：專項應付款。固定資產處置時，其會計分錄如下：借：固定資產清理，借：累計折舊，貸：固定資產。
雖有 *** 的拆(搬)遷通知，也不能將拆遷補償費視做 *** 撥款，應同非 *** 主導性拆遷補償費一樣視為出讓資產取得的補償。對于可視為 *** 撥款的拆遷補償費可進行以下會計處理。
坡屋頂拆遷補償標準
1、法律分析：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、法律分析：C級危房：采取修繕加固并統一風貌的方式進行整治（含坡屋頂改造），按照8萬元/戶標準實施補助。
3、米至 19米的，按閣樓平面面積的90％計算；高度在 2米以上的，按閣樓平面面積的100％計算；臨時閣樓、浮閣及征地調查后搭建的閣樓不予補償。但各地政策有所不同，詳細問當地拆遷辦。
4、在工程量計算規則中，對坡屋頂下凈空在2米以上才可計算建筑面積，若在2米以下，不計算建筑面積。若按面積來補償的話，可能沒有，但會考慮施工成本。
樓頂隔熱層拆遷補償標準
屋頂隔熱層高0.5m以上。結構補償價格為450元/_。
則公式第二項補助費為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
另有一特殊規定，93年以前蓋的房屋視同有照，能提供證明。
不一樣，拆遷都是按照房屋面積計算，不會因為頂樓比中間樓層價格便宜而少付賠償金。所以一旦面臨拆遷補償，頂樓的回報率會更高，畢竟當初購買價格低嘛。
第十九條裝飾補償按房屋裝飾的實際面積計算。在裝飾四項項目中，每項各占25%，如有達不到項目要求標準的，按比例扣減。
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