本篇文章給大家談?wù)劮课蓍T面拆遷后有沒有重建政策？，以及門面房拆了以后會賠住宅么對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、城鎮(zhèn)危房重建原拆原建政策
• 2、危房拆除重建政策
• 3、房改房會拆了重建嗎?房改房會拆遷嗎?
• 4、商鋪拆遷政策是什么?

城鎮(zhèn)危房重建原拆原建政策

1、不滿足危房改造，進(jìn)行危房拆除重建 無論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建，都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇，所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項(xiàng)條件，即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口，經(jīng)過審批獲得農(nóng)村建房許可。

2、危房拆除重建政策如下：重建房屋必須要在國家危房改造規(guī)定的面積范圍之內(nèi)；危房重建的選址必須要滿足國家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址；危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。

3、法律分析：原則上來說，是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，農(nóng)村老房子成了危房在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。

4、對于農(nóng)村危房補(bǔ)助政策，以江西省為例，對于4類重點(diǎn)對象進(jìn)行分類補(bǔ)助的。對于危房重建住房的，給予建檔立卡貧困戶和分散供養(yǎng)特困人員每戶不低于2萬元的補(bǔ)助；給予低保戶每戶補(bǔ)助不低于2萬元的補(bǔ)助。

5、危房拆除重建政策如下：重建房屋必須要在國家危房改激陸罩造規(guī)定的面積范圍之內(nèi)；危房重建的選址必須要滿足國家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址；危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。

6、法律主觀：私房原拆原建政策是：拆遷人以自己建造的新房與被拆遷人的被拆遷房屋進(jìn)行置換，并按照拆遷房屋的評估價(jià)和置換房屋的市場價(jià)（以簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時的房屋市場價(jià)格為準(zhǔn)）或優(yōu)惠價(jià)結(jié)算置換差價(jià)。

危房拆除重建政策

危房拆除重建政策如下：重建房屋必須要在國家危房改激陸罩造規(guī)定的面積范圍之內(nèi)；危房重建的選址必須要滿足國家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址；危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。

不滿足危房改造，進(jìn)行危房拆除重建 無論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建，都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇，所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項(xiàng)條件，即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口，經(jīng)過審批獲得農(nóng)村建房許可。

危房拆除重建政策如下：重建房屋必須要在國家危房改造規(guī)定的面積范圍之內(nèi)；危房重建的選址必須要滿足國家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址；危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。

法律分析：原則上來說，是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，農(nóng)村老房子成了危房在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。

房改房會拆了重建嗎?房改房會拆遷嗎?

房改房會拆了重建，只要能審批下來。但是房改房拆遷之后的補(bǔ)償不能要求原址安置，當(dāng)事人可以要求就地安置，即在拆遷地塊安置。具體的事宜以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

房改房會拆遷，但是房改房拆遷之后補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)就不屬于房改房了，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，屬于拆遷安置房。

房改房拆遷最新政策是原則上允許按原址原規(guī)模的要求新建。以羅甸縣為例，危舊居民自建房及房改房是指經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局排查后登記在冊，鑒定為D級的居民自建房、房改房。

按照房地產(chǎn)管理辦法規(guī)定二次交易時需由賣方補(bǔ)交土地出讓金差價(jià)2%，補(bǔ)交后房屋性質(zhì)改變成商品房，房產(chǎn)證從新申領(lǐng)，時間按產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起算。如果房屋是全產(chǎn)權(quán)并且也有房產(chǎn)證，那么可以自行進(jìn)行交易。

商鋪拆遷政策是什么?

商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補(bǔ)貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼，以幫助搬遷到其他地方。

商鋪拆遷需按照拆遷政策來給予其獎勵費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等等，具體還需根據(jù)拆遷協(xié)議來。對于拆遷非住房的房屋，若是造成其停產(chǎn)停業(yè)，也需給予補(bǔ)償。

商鋪拆遷賠償如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

拆遷的話補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？ 一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。(一)拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用 實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問題。門面房一般用來出租。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。

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