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拆遷如何賠付宅基地
法律主觀：宅基地拆遷如何賠償農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
農村拆遷涉及到宅基地的補償問題，根據《中華人民共和國宅基地條例》規定，對于宅基地的征收，應當給予合理的補償，包括以下幾種形式：貨幣補償：拆遷戶可以按照當地 *** 規定的標準，獲得宅基地的土地補償費用。
房屋拆遷宅基地的補償方式有現金補償、等價置換、雙向補償三種。 現金補償：以前的拆遷中比較常見，根據自家的房屋的面積確定補償的金額。
一般來說，宅基地拆遷補償包括貨幣補償和物質補償兩種形式。貨幣補償通常是按照當地的集體經濟組織或 *** 指導價計算，對宅基地所有權人進行相應的賠償。
計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價 國家規定，今年這4種無證房屋也可以獲得全額賠償：建于城市周邊的房屋，由于城市的規劃發展而需要拆遷的房子，可以獲得全額賠償款。
法律主觀：農村 拆遷 宅基地 怎么賠償如下： 土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。
農村征用宅基地補償有哪些,如何處理農村宅基地拆遷
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，因為農村的宅基地產權是歸村集體所有的，村民只享有使用權，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。
2、農村宅基地拆遷的補償方式主要有重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償以及其它方式。根據《土地管理法》第四十八條第三款的規定，征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
3、國家征用農村宅基地如何補償土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
4、根據當地地價，賠償主要采用貨幣補償，標準價格由當地 *** 根據當年的經濟水平和生活條件確定。2或給予一定的安置費用，在其他規劃區域重新劃定宅基地或安置社區的更換補償。
5、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
集體土地征地、國有土地拆遷的補償標準
土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。
周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，獎勵性補償費按國家政策確定。
具體來說，有如下幾種補償方式：貨幣補償 貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。
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